3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,044 pi² (189,89 m²)
Taille du terrain 628,6 m² (6,766,19 pi²)

Remarques du proprio

Cottage avec logement : POSSIBILITÉ  bi-familiale ou bi-génération avec entrée indépendante.

Situé dans un quartier paisible, sans fils ( Faubourg Le Raphaël ) à 5 min. du Parc Linéaire de la Rivière-Saint-Charles avec des accès faciles aux autoroutes, aux pistes cyclables, aux réseaux de transport en commun tout près d'un centre de la petite enfance, d'une école primaire et d'une polyvalente et à quelques minutes de plusieurs services et commerces des secteurs Lebourneuf, Neufchâtel et Loretteville.

Ce cottage CLÉ EN MAIN bénéficie d'une belle luminosité, une alimentation en direct (souterraine) de gaz naturel, des fenêtre en PVC et système de chauffage à air chaud. Le sous-sol est complètement aménagé incluant une deuxième salle de bain complète. Vous aurez la chance de profiter d'une belle cour clôturée en incluant l'aménagement paysager avec une piscine semi-creusée à système au sel et chauffée. De plus, le très grand patio est muni de balcons indépendants. Il y a 4 aires de stationnement asphaltées et l'entrée est en interblocs.

 

Rez-de-chaussée planchers de bois franc / céramique

  • Hall d'entrée avec un garde-robe
  • Salon / salle à manger / cuisine avec de grandes fenêtres 
  • Foyer 3 faces au gaz naturel
  • Cuisine avec un îlot et beaucoup de rangement
  • Cuisinière à convection au gaz naturel 
  • Dosseret de la cuisine en céramique

Premier étage escalier et planchers en bois franc / céramique

  • Grande chambre des maîtres avec walk-in portes doubles
  • Deuxième chambre avec walk-in
  • Coin détente
  • Grande salle de bain avec un bain double et une douche en céramique 

Sous-sol

  • Troisième chambre avec walk-in portes doubles
  • Salon ou salle familiale
  • Beaucoup d'espaces de rangement
  • Salle de lavage

Et plus

  • Entrée de gaz naturel souterraine : cuisinière, foyer, système de chauffage air soufflé et BBQ
  • Aspirateur central Cyclovac
  • Échangeur d'air Venmar de haute qualité
  • Filage pour système d'alarme relié et cinéma maison au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • Garage hivernal 4 places de très bonne qualité
  • Stores
  • Luminaires

Portion locative bi-familiale ou possibilité de bi-génération avec entrée indépendante

  • Grand 4 1/2 sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol)
  • Possibilité de plus de 15 000$ de revenu par année (quartier recherché et comparable)
  • Accès direct à la cour arrière avec un balcon indépendant
  • Possibilité de communiquer entre le cottage et la partie locative par le sous-sol

 

SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT 418-271-2144.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec logement
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
1,340 pi² (124,49 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 11' 6" (1,93 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 14' (6,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
423,82 $
5 085,88 $
Taxes scolaires
76,62 $
919,45 $
Électricité
110,00 $
1 320,00 $
Chauffage
110,00 $
1 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 821730

Avec logement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire