4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,634 pi² (151.8 m²)
Taille du terrain 7,200 pi² (668.9 m²)

Remarques du proprio

***Une offre d'achat a été acceptée. Le processus de vente est en cours. Merci!***

LA NATURE, AU COEUR DE LA VILLE! SANS VOISIN ARRIÈRE!

Propriété unique dans le secteur paisible et recherché du Faubourg Le Raphaël. L'espace de vie extérieur, dont les plans ont été conçus par une architecte paysagiste en 2016, fait de cette résidence un véritable havre de paix.

Le vaste terrain, bordé par un boisé à l'arrière et des haies matures de chaque côté, procure une intimité exceptionnelle à la propriété.

Le spa et la piscine creusée chauffée bénéficient de l'ensoleillement maximal que permet l'orientation de la cour. La terrasse couverte, munie d'un chauffe-terrasse intégré et de rideaux extérieurs, permet de profiter pleinement des soirées pluvieuses ou plus fraîches.

Une grande remise (12 x 16) sur dalle de béton avec porte de garage permet d'entreposer facilement le mobilier extérieur et des véhicules récréatifs.

À l'intérieur, le décor sobre, contemporain et clé en main conjugue fonctionnalité et confort. La maison est dotée d'un aspirateur central, d'un climatiseur mural et d'un système d'alarme. Le 1er étage et la cage d'escalier ont été repeinturés en 2019.

Le sous-sol y est entièrement aménagé avec cinéma-maison, grande salle familiale, chambre de bonne dimension et magnifique salle de bain.

À proximité de tous les services, de plusieurs parcs et écoles, des Galeries de la Capitale et des 32 kilomètres de sentiers du Parc linéaire de la Rivière Saint-Charles. Accès rapide et facile à l'autoroute Robert-Bourassa. 

Sont inclus dans le prix de la vente : spa, thermopompe Thermeau Prestige de 85 000 BTU et accessoires de la piscine, foyer extérieur, luminaires, rideaux et stores, buffet de la salle à manger, meuble audio-vidéo du salon, sofa du cinéma-maison ainsi que tous les électroménagers (Réfrigérateur, four à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Prise de possession : septembre ou octobre 2022.

Une visite vous charmera à coup sûr!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
817 pi² (75.9 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Liège
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Maison 2 étages

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N° 982643

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