305 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

1971, Rue Roitelet Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 1104915

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59.46 m²)
Taille du terrain 2,200 pi² (204.39 m²)

Remarques du proprio

À ne pas manquer: charmante maison en rangée, clé en main!

Située dans un quartier paisible et familial, cette maison en rangée très bien entretenue saura vous séduire dès la première visite.

Elle vous offre:

  • 3 chambres à coucher, parfaites pour une petite famille
  • Aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir ou aménager selon vos besoins
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • Grande pièce de rangement au sous-sol
  • Patio 12' x 12' avec rampe en aluminium et espace de rangement fermé par un treillis en PVC blanc
  • Terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, sans voisin à l'arrière
  • Cabanon 8' x 10' avec électricité (prises et éclairage intérieur/extérieur)
  • Rangée de framboisiers et espace feu à l'arrière du cabanon
  • Entrée pour 2 voitures
  • Aménagement paysager soigné à l'avant, avec vivaces et arbustes
  • À proximité de tous les services, des trajets du RTC et de l'autoroute Robert-Bourassa
  • Parc avec jeux d'eau et piste cyclable des Cheminots à quelques pas

Améliorations apportées :

  • Escaliers remis à neuf au bois naturel (rampes et nez de marches sablés et vernis, 2023)
  • Luminaires de l'entrée, cuisine et salle à manger remplacés (2021)
  • Toilette de la salle d'eau changée (2019)
  • Porte-patio et fenêtres de cuisine haut de gamme installées (2018)
  • Entrée d'eau (valve et régulateur) remplacée (2011)

Coup de coeur assuré!
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

 

Inclusions : luminaires, rideaux et pôles


Prise de possession souhaitée : fin juillet/début août 2025

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Évaluation municipale
255 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 11" (3,66 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 4" (2,64 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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