4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 6 070 pi² (563,92 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison de ville clé en main. Unité de coin avec grand terrain. Beaucoup d'espace intérieur (4 chambres, 1 bureau, grandes salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement, salle familiale...). Sous-sol entièrement fini. Idéal pour vie familiale.

Plusieurs extras (Novo climat, thermopompe, système d'alarme, moulures aux plafonds, comptoir lunch avec espace cellier, salle de bain avec grande douche indépendante en céramique, bain double, 2 lavabos, plancher chauffant, foyer au gaz, solarium 3 saisons...). 

Belle finition et bien entretenue (terrasse aménagée en 2017, peinture du sous-sol et RC refaite à l'été 2019).

Dans un secteur recherché de Lebourgneuf à moins de 5 minutes de tous les services, des autoroutes, de pistes cyclables et du magnifique Parc Chauveau donnant accès direct à la nature (rivière St-Charles, sentiers pédestres, pistes de ski de fond). 

Terrain intime, bordé d'une haie de cèdres. Aménagement fonctionnel avec grand cabanon (12x14 pi), rangement sous le solarium et terrasse spacieuse de pavés (16'10"x 20'8"pi).

Solarium (16'8''x12 pi) permettant de profiter pleinement du bel environnement paysager (arbres, et plate-bande d'arbustes et fleurs ) et de la luminosité, du printemps à l'automne, dans le confort. Vous y serez à l'abri lors de temps frais, ce que vous apprécierez grandement.

Stationnement de largeur double avec revêtement d'asphalte et pavés pour 4 voitures.

Bref, maison qui a beaucoup à vous offrir et pour vous plaire!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Solarium
Prix demandé
367 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7,32x9,14 m)
Évaluation municipale
327 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 6" (1,37 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 2" (3,35 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 6" (2,41 m x 1,98 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 15' 3" (3,23 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,82 $
3 369,80 $
Taxes scolaires
30,28 $
363,36 $
Électricité
130,88 $
1 570,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

367 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

9996, rue de Stockholm

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 851878

Solarium
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