8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 18 892 pi² (1 755,12 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre. Très bien situé, proche de tous les services, école primaire, école secondaire, transport en commun, etc.

Très grand terrain commercial de 18 000 pi2 (très rare dans ce secteur);

Toujours bien entretenu. Plusieurs rénovations ont été faits:

  • Toiture refaite en 2015;
  • Escalier du haut refait en 2016;  
  • Portes d'acier récentes, plancher du salon récent;

Trois grands cabanons, 6 places de stationnement;

Quatre cotés en brique, 2 logements 5 1/2 et un logement 4 1/2 (sous-sol) avec porte patio;

Tous les logements sont loués.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
2 052 pi² (190,64 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
187 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
179 000 $
Année de taxation
2017
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 10' 8" (5,26 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,79 $
717,44 $
Taxes municipales
381,36 $
4 576,30 $
Électricité
18,19 $
218,33 $
Chauffage
259,71 $
3 116,54 $
Frais de maintenance
22,94 $
275,23 $
Assurances
166,86 $
2 002,33 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 165,00 $
25 980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Triplex à vendre

11720, boulevard Saint-Claude

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 794881

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