4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9 099 pi² (845,32 m²)

Remarques du proprio

VIVRE DANS UN SECTEUR DE CHOIX EST MAINTENANT ABORDABLE!!!  Avec 2 loyers couvrant au-delà de 300 000$ d'hypothèque (3.64%, 5 ans, 25 ans). Vivre dans un secteur de choix devient un investissement abordable et rentable.

Pour le propriétaire occupant, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, plancher de bois/céramique, air ouverte, thermopompe, A/C, foyer au propane, cabanon, 4 stationnements, grand patio, terrain de +9000 pi2. Le tout à deux pas des Galeries de la Capitale et tous les services possibles.

Le triplex permet d'y vivre à coût minime pour l'instant et de générer des revenus pour la retraite une fois payé. Baux de 700$/mois pour le 3 1/2 et 850$/mois pour le 4 1/2, n.c/n.é jusqu'en juin 2019.

Prix de vente établie selon l'évaluation professionnelle de 555 000$ +/- 4% et les comparables du marché.  Prise de possession rapide, possibilité d'occupation dès janvier 2019.  Option de louer le logement du propriétaire occupant pour 1500$/mois si désiré. 

Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter Patrick au 581/777-8957.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
565 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
2 037 pi² (189,24 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
182 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
310 000 $
Année de taxation
2016
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' (1,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 4" (2,49 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 3' 2" (1,78 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 2" (3,91 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 10" (3,2 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' 4" (1,52 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 2' 4" (0,71 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 7' 2" (4,29 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 4" (2,49 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 3' 2" (1,78 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 3" (3,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 13' 9" (4,01 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 8' 10" (2,18 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 9" (2,69 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
78,41 $
940,93 $
Taxes municipales
474,33 $
5 692,00 $
Assurances
133,83 $
1 606,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 050,00 $
36 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

565 000 $

Triplex à vendre

7520, rue de la Belle-Arrivée

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 813629

Avec revenus
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