3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 684 pi² (63,55 m²)
Taille du terrain 1 102 pi² (102,38 m²)

Remarques du proprio

- 5 1/2 polyvalent et bien divisé, au coeur du quartier Saint-Roch,

- près des lignes Metrobus 800-801 du RTC, du futur tramway et de la gare, de parc et de l'autoroute

- sécuritaire, avec intercom, sur rue paisible

- avec coin détente dans l'oriel donnant sur la rue et balcon arrière

- beaucoup de rangement et petit cabanon extérieur

- propre et habitable avec plusieurs rénos et sans rénos immédiates nécessaires

- plafonds de 9 pieds idéals pour les grandes personnes et planchers en érable véritable

- dans une petite copropriété de 3 unités seulement

* Frais de condo très très bas

- stores et luminaires inclus et possibilité d'acheter certains électros

- stationnement avec vignette possible

- environ 90 % de l'espace utilisé

- libre immédiatement

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
684 pi² (63,55 m²)
Évaluation municipale
147000
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 4" (2,64 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 1" (2,54 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 7' 9" (3,84 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 2" (1,83 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 3' (1,78 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 7" (3,2 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,93 $
1 763,12 $
Taxes scolaires
14,36 $
172,34 $
Électricité
8,33 $
100,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

1-140, rue de la Salle

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 646042

Divise
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