2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 88 m² (947,22 pi²)
Taille du terrain 100,45 m² (1 081,23 pi²)

Remarques du proprio

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PRÉSENTEMENT EN LOCATION (pas a vendre ) : durée indéterminée 

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Un secret bien gardé dans le quartier Saint-Roch.

SITUÉ À DEUX PAS DU PARC DE LA RIVIÈRE SAINT-CHARLES et de la cité de la technologie

Condo dans un quartier unique, isolé et tranquille en plein centre des activités du Vieux-Québec. Situé sur un coin de rue, à 2 pas de tout (Palais de justice, épicerie, pharmacie, parc, piste cyclable, sentier pédestre, marché du Vieux-Port, rue Saint-Joseph, 3e Avenue Limoilou, Pavillon LaFabrique de l'Université Laval, gym, centre communautaire et Plaine d'Abraham).

  • Orientation sud
  • Aire ouverte
  • Face à aucun voisin
  • Beaucoup d'espace de rangement intérieur
  • Plancher d'ardoise
  • Comptoir-lunch
  • Terrasse privée et intime
  • Chauffe-eau (2016)
  • Entrée sécurisée avec interphone
  • Un espace de stationnement inclus
  • Près du Centre Vidéotron et du Stade CANAC
  • Prise de possession flexible.
  • Association de condo bien gérée

Atout, frais de condo et d'électricité à prix modique.

Rénovations : Fenêtres, ventilation de salle de bain, hotte de cuisine et repeint à neuf en 2017.

Inclusions : Stores et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
195 000 $
Évaluation municipale
174 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
167,00 $
2 004,00 $
Taxes scolaires
19,08 $
229,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
164,58 $
1 975,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Condo à vendre

102-877, rue de la Marée-Haute

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 838882

Rez-de-jardin
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