1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72,00 m²)
Taille du terrain 775 pi² (72,00 m²)

Remarques du proprio

Le condo est présentement loué jusqu'au 30 Juin 2018 (950 $/mois).

Pour informations additionnelles contactez Jean au 514-334-8276

 

Le prix de vente comprend:

  - l'ammeublement (lit, divan, chaises de comptoir et luminaires) 

  - électroménagers (plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, laveuses, sécheuses, lave vaisselle et petit congélateur, climatiseur de fenêtre)

  - accessoires complets de cuisine, literie

La propriétaire réside maintenant à l'étranger.

 

Caractéristiques :

- Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble;

- Possibilité de construire un accès privé à une terrasse végétalisée sur le toit;

- Chambre fermée de bonne dimension;

- Pièce supplémentaire accessible depuis la chambre pouvant servir de bureau ou de walk-in avec laveuse/sécheuse;

- Salle de bain avec grande douche en céramique et bain autoportant;

- Cuisine contemporaine et ergonomique avec énormément de rangement; entrée privée au 2e étage;

- Les plancher de bois, le mur de brique, l'escalier d'époque et les moulures détaillées créent un ensemble intelligent entre le cachet historique et le style contemporain de l'aménagement;

- Locker au sous-sol.

Emplacement :

- En plein coeur du centre-ville, un secteur en pleine effervescence;

- À proximité du Vieux Québec et de la rue Cartier;

- Près des boutiques, restos et cafés, bibliothèque, école et circuits d'autobus;

- À quelques pas du parc Victoria, de la piste cyclable et de la rivière St-Charles.

Rénovations :

- Nouvelle toiture 2011;

- Nouveaux Balcons en cours arrière 2011;

- Nouvelle fenêtres en façade et rejointoiement de la brique en 2011;

- Condo entièrement rénové;

- Porte arrière en 2015

- Plomberie et électricité 2012.


Pour des photos de nuit et un croquis de la terrasse possible de construire au toit, contactez moi par courriel et je vous renverrai avec plaisir les documents.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
Très grand Walk-in avec laveuse-sécheuse,congélateur et rangement
Details salles de bain
bain autoportant et douche en céramique
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
215 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1856

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,58 $
1 867,00 $
Taxes scolaires
25,92 $
311,00 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $
Frais de copropriété
56,67 $
680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Condo à vendre

2-330, rue du Prince-Édouard

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 328923

Prix révisé
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