1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 635 pi² (58,99 m²)

Remarques du proprio

En plein coeur du Nouvo St-Roch. Unité de coin ayant du cachet et une ambiance très chaleureuse. Fenestration abondante (très lumineux). Plafond de 9 pieds. Chambre pouvant accueillir un espace bureau et possédant une grande garde-robe. Quartier dynamique à proximité de tous les services et à deux pas du Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles (Parc la Jeunesse, marina, piste cyclable, etc. La nature en ville!)

Immeuble d'architecture industrielle constitué d'une structure en bois d'ingénierie. Construction achevée en 2013. 

  • Orientation donnant sur la cour intérieure (tranquilité)
  • Balcon intime de style loggia
  • Espace commun intérieur au 4e étage
  • Piscine au sel sur le toit
  • Belle et grande terrasse commune sur 2 niveaux (coin chaises longues, hamacs, etc.)
  • Rack à vélo sur le toit
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Chute à déchets
  • Ascenseur
  • Espace de rangement sécurisé au sous-sol
  • Entrées sécurisées (rampe d'accès entrée principale. Utile pour vélo, poussette, etc.)
  • Grand hall d'entrée avec boîtes aux lettres
  • Animaux acceptés
  • et plus encore!

Il nous fera plaisir de vous accueillir pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
212 000 $
Évaluation municipale
208 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 5" (1,91 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 16' 10" (2,62 m x 5,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 1" (2,39 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 6' 6" (1,32 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 10" (1,96 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 10" (1,47 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 16' 7" (2,64 m x 5,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,17 $
410,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
190,83 $
2 290,00 $
Frais de copropriété
282,50 $
3 390,00 $
Assurances
27,92 $
335,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

212 000 $

Condo à vendre

308-520, rue de la Salle

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 784438

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