1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59,46 m²)

Remarques du proprio

La vie urbaine à son meilleur dans le Nouvo St-Roch!

Plafond de neuf pieds, comptoir de granite, insonorisation supérieure, contrôle d'accès.

Ce complexe de 14 unités est tout près du Vieux-Québec, des restaurants des plus tendance, de tous les services publiques et voisins immédiats d'une boulangerie-épicerie fine.

Copropriété bien gérée et bon fonds de prévoyance.

Le prix de vente inclut tous les meubles, électroménagers, accessoires de cuisine, décoration, climatiseur, téléviseur, habillage de fenêtre et store neuf pour la douche (2017). Idéal pour location, court et long terme. 

Situé au dernier étage, ce loft est très ensoleillé. Belle terrasse avec vue sur la haute-ville. Espace de rangement sécuritaire au sous-sol assez grand pour y mettre deux vélos. Stationnement à proximité et présentement en location. Stationnement dans les rues avec vignette de la Ville aussi disponible.

Cette unité est avantagée par sa grande fenestration orientée sud-ouest assurant ainsi une luminosité du midi au coucher du soleil. Ce loft, offre le calme ainsi qu'une insonorisation accrue avec son portique fermé mais aussi par sa situation légèrement en retrait des grandes artères (Boul. Charest, Langelier et Dorchester).

Accessibilité directe aux plus populaires trajets de transport en commun et facilité de se rendre à la Haute-Ville par l'Escalier/Ascenseur du Faubourg.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
167 000 $
Évaluation municipale
168 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 5" x 22' (6,22 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 8' (0,99 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
29,22 $
350,64 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
137,98 $
1 655,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

167 000 $

Loft à vendre

43-145, rue de Saint-Vallier Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 737430

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