1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 615,5 pi² (57,18 m²)
Taille du terrain 21,74 m² (234,01 pi²)

Remarques du proprio

Condo distinctif au dernier étage avec vue panoramique, loué 1500 $/mois. Au design chic et urbain, avec plafond de bois apparent, en plein coeur du Nouvo St-Roch et de tous ses attraits. À deux pas de la rue du Parvis et de la rue St-Joseph et de leurs nombreuses terrasses et restaurants. Immense fenestration, orientation plein sud pour un maximum d'ensoleillement, plafonds 9 pieds. Au dernier étage d'un édifice de 5 étages, avec balcon et vue sur le centre-ville, unité de coin séparée des voisins. Ascenseur, entrée sécurisée, chute à déchets et piscine privée sur le toit.

Architecture pensée pour optimiser l'espace, inclut une chambre à coucher, salon, salle à manger, cuisine avec îlot, salle de bain, salle de lavage, rangement, walk-in, rangement au sous-sol.

Investisseurs : Excellent placement! Frais de copropriété incluant l'eau chaude. Actuellement loué jusqu'au 15 octobre 2018.

Stationnement sous-terrain disponible pour 35 000 $ en sus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
220 000 $
Évaluation municipale
240 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 8" (1,60 m x 2,04 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 3' 11" x 5' 7" (1,20 m x 1,70 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 10" x 17' 1" (3 m x 5,20 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 3' 11" x 5' 7" (1,20 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,80 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,60 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 17' 1" (2,90 m x 5,20 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 10" x 17' 5" (3 m x 5,30 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
214,17 $
2 570,00 $
Taxes scolaires
39,67 $
476,00 $
Électricité
55,25 $
663,00 $
Frais de copropriété
301,25 $
3 615,00 $
Assurances
20,75 $
249,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

220 000 $

Condo à vendre

502-520, rue de la Salle

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 621167

Stationnement intérieur
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