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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Lumineux 5-1/2 avec cachet unique idéalement situé au coeur du quartier Saint-Roch, à proximité de la rue Saint-Joseph, des restaurants, pharmacies, épiceries, bars, écoles, YMCA et de la rivière Saint-Charles. (Walking score: 90, Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Biker's score: 93, Paradis des vélos, les courses quotidiennes peuvent être effectuées à vélo).

Le condo est une unité de coin orientée sud-ouest dans un édifice centenaire qui abritait l'une des premières Caisse Desjardins de la Ville de Québec. Le bâtiment repose donc sur une fondation renforcée en béton armé, qui apporte solidité et durabilité supérieure au bâtiment.

L'appartement dispose de grandes fenêtres, est situé au 2e niveau d'une copropriété indivise (24% de côte-part) qui accepte les animaux.

Plafonds de 9 pieds dans les chambres et la salle de bain, avec de magnifiques moulures dans le salon/salle à manger.

Planchers chauffants dans la salle bain, bain sur pattes en fonte authentique ré-émaillé en 2021 et grande douche 32x48.

Portes françaises ancestrales, murs de briques authentiques apparentes dans le salon/salle à manger, chambres et salle de bain avec éclairage qui les mettent en valeur. Possibilité de mettre les murs de briques apparents dans la cuisine.

Pièce de rangement très pratique reliée à la cuisine.

Stationnement facile dans la rue avec vignette (80$/année) et possibilité d'utiliser l'un de nombreux stationnements publics et privés dans les environs. Possibilité de louer la place que j'utilise dans un stationnement privé extérieur (indépendant du condo) situé à 10 mètres à pieds de l'appartement pour 125$/mois.

Stations de transport en commun à 2 minutes à pied.

Nous avons préparé un dossier complet qui donne accès aux autres photos, visite vidéo, plan de l'appartement et plus informations sur le condo et pour programmer une visite: 

https://drive.google.com/drive/folders/1yhuUnv3q3KwV-Gqe-Xl-2WSBp44aEsph?usp=sharing

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
250 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 1" (2,03 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 19' 1" (4,32 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Condo à vendre

A-610, rue Saint-François Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 948074

Prise de possession rapide possible
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