2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 178,3 m² (1 919,21 pi²)

Remarques du proprio

Duplex de 2 étages, en maçonnerie de brique.

Composé de deux 3 1/2, dont un à aire ouverte. Très lumineux !

Beau potentiel pour transformation en unifamiliale.

Cour latérale orientée sud et aménagée (potager, terrasse, stationnement en dalles de béton ajourées).

Près de tous les services (bars, restaurants, pharmacies, bibliothèque Gabrielle-Roy ...).

Typologie rare dans le quartier Saint-Roch.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
320 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1898
Dimensions du bâtiment
127,1 m² (1 368,09 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
129 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,98 $
3 347,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

320 000 $

Duplex à vendre

24-32 rue de la Salle

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 790470

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