5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,798.62 pi² (260 m²)

Remarques du proprio

Une aubaine dans le secteur !

Au coeur du Nouvo Saint-Roch, près de tous les services, qui sont accessibles à pied, cette bâtisse de deux logements comprend une charmante cour, un double stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant servir d'atelier.

Logement principal :

Le logement principal comprend tout le premier étage, ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée (entrée et une chambre qui donne sur la cour). Il est composé de trois chambres, dont une avec un walk-in, une grande cuisine et un vaste espace à aire ouverte pour le salon, la salle à manger, un bureau et une bibliothèque. Ses nombreuses fenêtres le rendent très lumineux et son poêle à bois fort chaleureux.

Beaucoup de travaux ont été effectués en 2011 :

  • Nouvelle division des pièces
  • Fenêtres arrières
  • Salle de bain

Second logement (4 1/2)

Le second logement est un 4 1/2 qui se situe au rez-de-chaussée. Il était loué pour un revenu totalisant 12 000$/an. Il a été entièrement rénové, incluant plomberie et électricité en 2010.

Autres rénovations effectuées

D'autres rénovations ont également été effectuées sur la bâtisse :

  • Sous-sol : il a été creusé, on a coulé une dalle de béton et renforcé les fondations en 2008.
  • Nouvelle entrée électrique de 400 ampères en 2009.
  • Toit refait avec une membrane Soprema en 2009.
  • Isolation et revêtement extérieur arrière et côté refaits en 2009.
  • Terrasse du logement principal refaite et agrandie en 2009.
  • Isolation du stationnement / garage effectuée en 2011.

 Il reste cependant des rénovations à faire dans le logement principal, ce qui vous donne l'opportunité de l'aménager à votre goût.

  • Cuisine.
  • Planchers à l'étage (hors salle de bain)
  • Escalier extérieur et rambarde de la terrasse
  • Quelques finitions (peinture des deux pièces du bas)

 Rare dans le quartier, cette bâtisse est un excellent investissement pour un propriétaire occupant ou une personne souhaitant louer les deux logements.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' (4,39 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
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Duplex

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 810285

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