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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 2 314 pi² (214.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et accueillante maison au centre-ville de Québec. Elle possède charme, chaleur et confort. Tout se fait à pied et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. C'est un havre de paix ayant fait l'objet d'un reportage dans une revue de décoration.

Une maison unifamiliale dans un quartier qui en compte très peu. C'est un secteur où les enfants vont à l'école à pied. À quelques pas de la piste cyclable du parc linéaire de la rivière St-Charles, de la colline parlementaire et des différents attraits de la ville de Québec.

Prise de possession rapide si nécessaire.

Rez-de-chaussée. Complètement rénové en 2018 pour créer une aire ouverte. Cuisinière au gaz, mais installation pour cuisinière électrique.  Possibilité de brancher le réfrigérateur à une entrée d'eau. Garde-manger spacieux et salle d'eau fonctionnelle. Tout est neuf. Poêle au gaz dans le coin de la salle à manger pour plus de confort et d'ambiance. Lors des travaux, nous avons découvert une bibliothèque intégrée dans le mur. Nous avons restauré le plancher d'origine et le plafond à caissons.  

À l'étage

Salle de bain avec douche indépendante rénovée en 2019 et bain autoportant.  On y trouve également un espace laveuse/sécheuse.

Trois chambres dont l'une nous sert actuellement de salle télé. C'est dans la chambre des maîtres qu'on retrouve le module d'air climatisé qui peut rafraîchir l'ensemble de l'étage.  Chacune des chambres possède un garde-robe et la chambre des maîtres en compte deux.  

Deux espaces bureau dont l'un est muni d'une très grande armoire (IKÉA) pour plus de rangement.  

Extérieur

Grande cour intime complètement réaménagée par Les artisans du paysage.  Le terrassement a été fait à l'automne 2020 et la plantation se fera au début juin 2021 (plan disponible sur demande). Vous y trouverez un grand espace pour les repas, un coin pour y faire des feux ainsi qu'un bassin d'eau. Une remise complète l'espace. L'accès à la cour se fait par la maison, mais aussi par une porte latérale donnant sur la rue, facilitant ainsi le remisage des vélos.  

De l'étage, vous avez accès à une charmante terrasse intime. Idéal pour attraper les derniers rayons de soleil lors des 5 à 7.

Sous-sol

Sous-sol fonctionnel, divisé en 4 espaces avec beaucoup de rangement.  Vous y trouverez  un grand atelier parfait pour les bricoleurs. Il y aurait de l'espace pour une cave à vin.  

Il y 5 ans, nous avons acheté cette maison sans garantie légale, c'est donc sans garantie légale que nous la vendons.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 162 pi² (107.95 m²)
Évaluation municipale
345 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1875

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 1" (4,88 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 8" (1,22 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 1" (3,53 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 7" x 13' 9" (8,41 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 3" (1,7 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 8" (2,36 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 15' (3,28 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 8" (3,28 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 14' 3" (2,26 m x 4,34 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 30' (3,73 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 4' 7" (3,89 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 960922

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