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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 646 pi² (152.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville sur deux étages (2e et 3e) située dans l'écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres.

3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, grande aire ouverte, salle de lavage, walk-in et plus, 1 stationnement intérieur.

Construction neuve certifiée LEED platine (plus haute certification environnementale) et Novoclimat 2.0. Petite facture d'Hydro assurée.

Maison très lumineuse avec deux balcons et près de tout (parcs, hôpitaux, garderies, écoles, Vieux-Québec, épiceries, autoroute 73, transports en communs, etc.)

Grande cour commune avec parc pour les enfants, jardin commun et espace détente. Garage à vélos, stationnement souterrain, super voisins et très belle ambiance de communauté.

Plafonds 9 pieds sur les deux étages. Rideaux sur mesure (semi-opaque aires de vie, opaque chambres). Thermopompe (chauffage et air climatisé), aspirateur central (à installer), comptoirs de granite dans la cuisine et les salles de bain, grande douche en céramique.

Construction neuve garantie encore quatre ans.

Possibilité de vendre les électroménagers (6 mois d'usure).

https://ecoproprieteshabitus.com/galerie-dimages/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
1 865 pi² (173.26 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 4' 10" (1,35 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 16' 7" (2,64 m x 5,05 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 5' 10" (2,49 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 2" (2,39 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 3" x 13' 5" (8 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 11" x 12' 1" (6,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 10' 7" (2,16 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 18' 8" (4,72 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 5" (1,68 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 944051

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