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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,423 pi² (132.2 m²)
Taille du terrain 829.68 pi² (77.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville en rangée, aménagée sur quatre paliers, située dans le Nouvo Saint-Roch!

Près du Jardin Jean-Paul-L'Allier, de l'ENAP, d'Ubisoft, de l'Université TELUQ et à dix minutes à pied de la Colline parlementaire.

Un produit clé en main au coeur du centre-ville :

  • Le salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage profitent d'une fenestration abondante située du côté sud et de plafond cathédrale.
  • Une cuisine fonctionnelle avec un magnifique comptoir de granite et un vaste rangement créant, par son aire ouverte, une ambiance de convivialité.
  • Un patio privé donnant sur une jolie cour intérieure.
  • Un stationnement intérieur chauffé.

D'importantes rénovations ont été effectuées en 2009 (cuisine & salle de bain) et, à cette occasion, la maison a été repeinte au complet.

Près de tous les services : Métrobus 800 et 801, bibliothèque Gabrielle-Roy, pharmacies, piscine municipale, rue Saint-Joseph et ses nombreux commerces, bars, restaurants.

À un jet de pierre du futur tramway (mise en service en 2026) ainsi que du centre communautaire et sportif YMCA (ouverture en septembre 2020).

La localisation exceptionnelle de cette propriété en fait un excellent investissement et lui assure une valeur en croissance constante.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
374 000 $
Dimensions du bâtiment
592.02 pi² (55 m²)
Évaluation municipale
330 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 6" (2,44 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' 6" (3,4 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 8' 10" (4,32 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 10" (2,31 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 2" (4,11 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 10" (2,87 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 4" (1,42 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 4" (2,29 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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374 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 818700

Stationnement intérieur
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