3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 423 pi² (132,20 m²)
Taille du terrain 77,08 m² (829,68 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville en rangée, aménagée sur quatre paliers, située dans le Nouvo Saint-Roch!

Près du Jardin Jean-Paul-L'Allier, de l'ENAP, d'Ubisoft, de l'Université TELUQ et à dix minutes à pied de la Colline parlementaire.

Un produit clé en main au coeur du centre-ville :

  • Le salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage profitent d'une fenestration abondante située du côté sud et de plafond cathédrale.
  • Une cuisine fonctionnelle avec un magnifique comptoir de granite et un vaste rangement créant, par son aire ouverte, une ambiance de convivialité.
  • Un patio privé donnant sur une jolie cour intérieure.
  • Un stationnement intérieur chauffé.

D'importantes rénovations ont été effectuées en 2009 (cuisine & salle de bain) et, à cette occasion, la maison a été repeinte au complet.

Près de tous les services : Métrobus 800 et 801, bibliothèque Gabrielle-Roy, pharmacies, piscine municipale, rue Saint-Joseph et ses nombreux commerces, bars, restaurants.

À un jet de pierre des futurs tramway et trambus (mise en service en 2026) ainsi que du centre communautaire et sportif YMCA (ouverture en 2019).

La localisation exceptionnelle de cette propriété en fait un excellent investissement et lui assure une valeur en croissance constante.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
55 m² (592,02 pi²)
Évaluation municipale
330 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 6" (2,44 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' 6" (3,4 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 8' 10" (4,32 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 10" (2,31 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 2" (4,11 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 10" (2,87 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 4" (1,42 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 4" (2,29 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,05 $
3 396,58 $
Taxes scolaires
35,07 $
420,84 $
Électricité
107,00 $
1 284,00 $
Frais de copropriété
268,28 $
3 219,36 $
Assurances
42,69 $
512,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 818700

Stationnement intérieur
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