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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370 pi² (127.28 m²)
Taille du terrain 5 774.84 pi² (536.5 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession

  • Libre immédiatement.

Bungalow bien situé

  • Quartier Saint-Sacrement, secteur paisible et très recherché.

Possibilité de revenus

  • Appartement (studio) pouvant également servir pour le télétravail.

Inclusions

  • Les deux (2) bibliothèques en bois dans la salle de séjour
  • La cuisinière (Suggestion elle pourrait être relocalisée dans l'appartement)
  • Les meubles dans la grande salle familiale au sous-sol si encore disponible au moment de l'offre d'achat.

Attraits de la propriété :

  • L'emplacement (le site, le site);
  • Grande cour arrière ensoleillée et intime;
  • Propriété spacieuse et ensoleillée; 
  • Grand stationnement en parallèle;
  • Situé en face du parc Notre-Dame de Bellevue; 
  • Plusieurs jeunes familles dans le quartier.

À moins de 5 minutes à pied de plusieurs services!

  • Pharmacie, Banque Nationale, Banque de Montréal, Caisse Populaire;
  • Station-service, restaurant, RONA Express, SAQ;
  • Écoles;
  • Parcs;
  • Services de loisirs;
  • Et encore plus!

Le site, situé dans un secteur très recherché, le quartier Saint-Sacrement, à proximité de tous les services bien desservis par le transport en commun (trois circuits d'autobus) et la piste cyclable. Près de nombreux espaces verts : parc Notre-Dame de Bellevue, parc du Bois-de-Coulonge et Parc Samuel-Holland.

Grande cour arrière intime encadrée au Sud par une clôture appartenant au voisin, du côté nord une haie de cèdres mitoyenne plantée par le vendeur et à l'Est au fond de la cour une lignée de sapin appartenant au vendeur.

Idéal pour les citadins qui veulent profiter d'une maison dans un quartier très recherché, paisible, sécuritaire, au centre-ville de Québec, située à mi-chemin entre l'Université Laval et le Vieux Québec. L'utilisation du transport en commun peut se faire aussi facilement par le chemin Sainte-Foy que du côté du boulevard René-Lévesque.

L'appartement/studio en fait un choix par excellence pour une source de revenus intéressante ou pour un lieu paisible pour y faire du télétravail. 

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137.96 m²)
Évaluation municipale
440 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 3" (3,91 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 3" (2,59 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 6" (1,85 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 12' (2,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Bungalow à vendre

N° 959287

Prix révisé
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