2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)
Taille du terrain 7 775 pi² (722,32 m²) approx.

Remarques du proprio

Condo indivise, 4 1/2, entièrement rénové, PRIX RÉVISÉ, situé au rez-de-jardins, secteur St-Sacrement/Montcalm, avec un stationnement et rangement (locker) inclus. Très accessible, situé en haute ville dans un secteur tranquille près des services, piste cyclable, parcs, épicerie, pharmacies et hôpitaux. Stationnement additionnel à proximité possible.

Frais de copropriété comprennent: assurances, chauffage, taxes foncières, entretien immeuble et fonds de réserve. Les travaux/dépenses à l'immeuble ont été réalisés (revêtement de briques, drains, cours, etc.) et la copropriété a une excellente santé financière (fond de prévoyance important). Idéal pour célibataire, jeune couple ou retraités. Vingt (20%) pourcent de mise de fonds requis. 

Rénovations au condo: Cuisine (armoires, comptoirs, électricité, plomberie, céramique et dado), salle de bain (douche vitrée, bain, vanité, toilette, armoires, plomberie et céramique) et planchers de bois franc refaits ainsi que l'ajout d'une porte française et l'insonorisation des plafonds de certaines pièces. Peinture. Également, ajout d'un coin-terrasse pavé.

Note: la seconde chambre est actuellement utilisée en grande salle à manger et le salon/salle à diner est utilisé en grand salon en raison du mobilier imposant. Toutefois, l'ancien propriétaire utilisait les pièces selon leur nature (2 chambre + salon/salle à diner combiné dans la grande pièce).

Inclus: Stores et luminaires (si souhaité).

Électroménager disponibles (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle Stainless et laveuse-sécheuse superposés 2010): à discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
166 500 $
Année de construction
1949

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
40,00 $
480,00 $
Frais de copropriété
315,00 $
3 780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

166 500 $

Condo à vendre

1-810, avenue des Jésuites

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 823875

Entièrement rénové
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