AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Condo 5 1/2 dans un semi-sous-sol avec un plafond de 8 pieds. Construction 2014.

Toutes les fenêtres sont pleine hauteur, ce qui donne une très belle luminosité

Prise de possession rapide possible.

Porte-patio avec clé, entrée indépendante voisine au stationnement extérieur privé. 

Grande cuisine très fonctionnelle. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Rangement accessible à partir de l'intérieur du Condo. 

Quartier Saint-Sacrement, chaleureux et plein de vie, à moins de 10 minutes du secteur Montcalm -  secteur paisible et recherché, près d'une école primaire, des 3 CÉGEP, de l'université Laval, des hôpitaux, de pharmacies, d'institutions financières, de plusieurs parcs, espaces verts et d'une multitude de commerces (restaurants, pub, quincaillerie, etc.).

Prenez rendez-vous pour une visite, et ce, en respectant les consignes sanitaires.Une visite vous charmera!

Les frais de Condo incluent entre autres le déneigement du stationnement et des espaces autour du condo, l'assurance,  le chauffage des parties communes et le fonds de prévoyance (pourcentage plus élevé que la loi le demande) .

Moins dispendieux que la plupart des appartements dans le secteur!

  • Entrée laveuse/sécheuse à l'intérieur du condo.
  • Possibilité d'inclure lave-vaisselle , frigidaire, hotte micro-onde  et cuisinière.
  • Le système d'alarme est inclus avec la vente du condo. 
  • Entrée avant avec un intercom assurant une tranquillité.

Les petits animaux sont permis dans les règlements de la copropriété 

Climat de respect avec les autres copropriétaires. Bâtisse avec seulement 8 copropriétés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
198 500 $
Évaluation municipale
205 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 2" (2,09 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,80 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 11' 2" (1,90 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 1" (4,10 m x 5,20 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 11" (1,20 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 10' 10" (1,05 m x 3,30 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 3" (2,40 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 6" (2 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

198 500 $

Condo à vendre

1-818, avenue Marguerite-Bourgeoys

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 886749

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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