2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 77,49 m² (834,10 pi²)

Remarques du proprio

Condo divise, idéal pour ceux qui veulent : 

  • Beaucoup de lumière toute la journée
  • Une vue sur les Laurentides avec couché de soleil
  • Beaucoup de rangement
  • Un stationnement en ville
  • Un immeuble bien entretenu sans surprises 
  • Avoir du temps pour soit plutôt que de gérer l'entretien d'un immeuble
  • Ne pas laisser n'importe qui entrer dans leur immeuble
  • Monter peu de marches pour entrer chez soi

 

SOMMAIRE

Condo divise le plus lumineux en ville, situé au rez-de-chaussée! Vue sur les Laurentides. Aucun voisin direct sur 3 façades. 2 balcons, un à l'est et l'autre à l'ouest. Beaucoup de rangement! 

CONDO

2 chambres à coucher. Très grande chambre principale avec un walk-in et un très grand garde-robe.

Tambour isolé, comprenant laveuse & sécheuse. Il donne accès, par une porte patio, au balcon côté ouest (construit en 2014).

Cuisine (refaite en 2013), salle à manger et salon à aire ouverte.

Fenêtres changées en 2008.

Plancher de bois franc d'origine, sablé et verni en 2011.

IMMEUBLE

Grand rangement au sous-sol (chauffé) et dans le cabanon.

Porte de l'immeuble sécurisée avec intercom.

Immeuble entretenu aux petits soins.

Façade avant de l'immeuble, en brique, refaite en 2007.

Frais de copropriété de 240$ / mois (administrée par une compagnie de gestion) avec un bon fonds de prévoyance pour couvrir les travaux futurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
214 900 $
Dimensions du bâtiment
93,2 m² (1 003,20 pi²)
Évaluation municipale
209 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 9" (3,51 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 2" (3,12 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 9" (2,16 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 13' 6" (1,55 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
193,54 $
2 322,45 $
Taxes scolaires
35,71 $
428,55 $
Électricité
73,33 $
880,00 $
Frais de copropriété
240,00 $
2 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 900 $

Condo à vendre

102-610, avenue Calixa-Lavallée

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 725188

Divise
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