2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 845 pi² (78,50 m²)
Taille du terrain 583 pi² (54,16 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique condo clé en main, moderne, paisible avec une architecture unique («Prix de l'Architecture de la Ville de Québec» - 2014) faisant partie de la phase II des Allées de Bellevue.

Cette unité disponible immédiatement est située au rez-de-chaussée / 2 chambres / climatisée / comptoirs de quartz / plafonds 9 pi / stationnement intérieur / entrée sécurisée / moderne avec style industriel. 

Ce prestigieux complexe immobilier est situé dans un cul-de-sac se terminant sur un parc bordé par une piste cyclable, offrant un environnement urbain paisible où piétons et cyclistes dominent la circulation automobile.  

Vous apprécierez la tranquillité et la nature avec tous les services de la ville. Le quartier Saint-Sacrement saura vous charmer avec ses petits commerces de quartier : café, restaurants, chocolaterie, pâtisserie, pharmacie, dentiste, nettoyeur, quincaillerie, institution financière, etc. De plus, vous serez tout près d'écoles, cégep, Université Laval, hôpitaux et du service d'autobus au coin de la rue pour se rendre aux centres d'achat ou dans le Vieux-Québec en quelques minutes.  

Idéal pour tout type d'acheteurs : que vous soyez un premier acheteur, retraité, une petite famille ou des parents désirant investir pour vos enfants universitaires plutôt que de payer un loyer, tous y trouveront leur compte.

Cuisine

  • Grand comptoir - îlot de 9' 5" en quartz 
  • Retombée de comptoir en quartz
  • Évier double en acier inoxydable
  • Retombée de plafond avec éclairage encastré DEL

Chambre de bain

  • Comptoir de vanité en quartz
  • Grande douche vitrée
  • Bain indépendant

Autres avantages

  • Fenestration abondante et de qualité supérieure (qualité commerciale).
  • Gicleurs et alarme incendie dans l'unité, porte coupe-feu homologuée.
  • Salle de lavage.
  • Planchers en bois d'ingénierie et céramique.
  • Intercom, ascenseur, caméra de surveillance, chute à déchets, espace de rangement au sous-sol.
  • Air climatisé - échangeur d'air central.
  • Insonorisation supérieure.
  • Stationnement intérieur chauffé avec emplacement pour lavage d'auto. Possibilité de location/achat de stationnement additionnel.
  • Excellente gestion du fonds de prévoyance.

Inclusions

  • Luminaires et stores Twilight pour toutes les fenêtres.
  • Certains cadres peuvent demeurer.
  • Contribution à ce jour au fonds de prévoyance.
  • Les électroménagers et les meubles peuvent faire partie des négociations

À proximité (distance de marche).

  • Parc avec jeux pour enfants juste à côté de l'immeuble.
  • Piste cyclable.
  • Arrêt de bus.
  • Pharmacie, épicerie, SAQ.
  • Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie.
  • Caisse, banque. 
  • Garderie, écoles, piscine et patinoire.
  • Cégep Garneau
  • Restaurants et bar à proximité.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
296 000 $
Dimensions du bâtiment
947 pi² (87,98 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 7" (2,97 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 5" (2,92 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' 1" (1,07 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 8" (3,05 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

296 000 $

Condo à vendre

N° 886210

Stationnement intérieur
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