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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 157 pi² (107.49 m²)
Taille du terrain 3 894 pi² (361.76 m²)

Remarques du proprio

Grand condo 7 ½ au rez-de-chaussée, avec cour aménagée et stationnement privé. Vendeur motivé ! Venez visiter. 

Rénové. Bien fenêtré (triple verre) et plancher de bois franc. Cuisine refaite en merisier. Toiture refaite 2021. Brique réparée tout le tour et joints d'étanchéité 2021. Grande salle à manger lumineuse. Salle de bain refaite. La chambre principale comporte deux grands garde-robes. La chambre secondaire comporte un grand rangement intégré. La 3e chambre, comporte une entrée directe sur cour. Chauffage électrique avec thermostats programmables.

Accès directement à la cour paysagée pour profiter de l'extérieur au maximum (partagée, patio, pergola, meuble de jardin, BBQ). Il y a aussi un grand balcon-terrasse couvert à l'avant qui est privé. Bureau avec entrée directe en avant, parfait pour télétravail. Stationnement privé plus un stationnement visiteur partagé et stationnement sur rue avec vignette. Libre rapidement

Frais de condo 345 $ / mois comprenant : Électricité des parties communes; Assurances de l'immeuble; Taxes municipale et scolaire; Déneigement; Entretien; Fonds de prévoyance. Copropriété de 3 unités. 

Bien situé : Limite Sillery/St-Sacrement, Parc du Bois-de-Coulonge 450 m; Voie cyclable 230 m; Université 2 km; rue Cartier 2 km; épiceries/pharmacie 750 m.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
1 427 pi² (132.57 m²)
Évaluation municipale
615 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 8" (3,51 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 7" (4,5 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 7" (2,9 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 1" (4,01 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 3" (2,03 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 8" (4,01 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Condo à vendre

1241, boulevard René-Lévesque Ouest

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 946110

Avec stationnement
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