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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 901 pi² (83.71 m²)
Taille du terrain 1 905.75 pi² (177.05 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo  divise - 2 chambres  - en formule duplex à St-Sacrement - avec stationnement -  Secteur recherché et tranquille.  Clé en main !

Plafonds de 9 pieds et luminosité exceptionnelle. Deux grandes terrasses  avant et arrière avec arbres matures.

Promixité :

  • 1,5 km de l'Université Laval,
  • 900 mètres du parc du Bois de Coulonge et près de tous les services essentiels (transport en commun, hôpitaux, pharmacie, restaurants, etc.).
  • 200 mètres du futur Tramway sur René-Lévesque.
  • Près de la rue Maguire et la rue Cartier.

Plusieurs améliorations apportées:

  • ajout de meubles intégrés pour maximiser le rangement,
  • thermopompe murale (2020),
  • recouvrement de plancher en cuir/liège,
  • persiennes californiennes, etc. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
318 000 $
Dimensions du bâtiment
1 134.5 pi² (105.4 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 29' 8" (2,03 m x 9,03 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 7' 9" (4,78 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 7' 9" (4,78 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 8' (4,14 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 5' (5,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 8" (2,74 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 1" (4,39 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

318 000 $

Condo à vendre

N° 952068

Avec stationnement
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