1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²) approx.

Remarques du proprio

INDIVISIBLE: 20% de mise de fond. ( PRIX FERME)

 

Très bel appartement donnant sur une cour arrière, environnement calme,ensoleillé et sécuritaire, il est situé coté sud ouest.

Le frais mensuel de 237.50 $ par mois inclut, les taxes, le chauffage et l'eau chaude, les assurances et autre!

Il est entièrement rénové, ré isolé et insonorisé.

Le mur de la dinette entièrement fenestré vous remplira de lumière car il s'en dégage beaucoup de vie tant par le soleil que par la nature avec sa vue sur de beaux grands arbres.

La chambre à coucher donnant elle aussi sur la cour arrière, a son charme et inclut une très grande armoire de rangement.   

Ses plafonds de 10 pieds nous donne une impression de grandeur et d'espace agréable pour un bel environnement de vie. 

Son grand comptoir de Quartz dans la cuisine donne tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir famille et amis (es) qui pourront vous accompagner tout en étant assis confortablement sur des tabourets avant de passer à la dinette. 

Le mur du salon avec son fini de brique rouge donne à cet environnement moderne, une chaleur et un cachet additionnel. 

Les planchers en bois d'ingénieries s'adapte très bien avec une panoplie de décor.

Le condo a 2 portes d'entrée dont une à l'avant, qui donne accès à un vestibule privé et barré et la seconde à l'arrière, qui donne accès à la cour qui, elle, débouche sur la rue Belvédère.

Il y a une entrée laveuse-sécheuse, superposées et une entrée pour le lave-vaisselle.

Espace pour micro ondes caché et prises de courant cachés dans l'armoire.

La toiture a été refaite en avril 2015.  L'accès pour le stationnement avec vignette est très convivial.

L'espace de rangement au sous-sol est grand, facile d'accès et sécuritaire.

Les Frais de copropriété sont de 237.50$ par mois et incluent:

1) les taxes scolaires et municipales,

2) le chauffage à l'eau chaude et l'eau chaude, alimentés aux gaz, ce qui procurent une chaleur confortable et douce, sans nous assécher,

3)  et enfin le fond de prévoyance et les assurances de la bâtisse,

Les animaux sont acceptés.

Une prise de possession pour 2019 est envisageable.

La copropriété existe depuis 2012. L'immeuble est sain et  n'a aucun grand projet de rénovation en vu, avec la vente de ces 8 condos, il a su passer à plusieurs reprises le test de l'inspection.

La location au mois minimum est permise.

Il nous fera plaisir de vous faire visiter, vous pouvez prendre rdv au 581-989-3001.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Aire ouverte
Précisions
Indivise
Détails chambres
Complètement rénovée.
Details salles de bain
Complètement rénovée.
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
169 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1873

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 48' (10,67 m x 14,63 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
30,00 $
360,00 $
Frais de copropriété
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Condo à vendre

N° 548405

Indivise
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