1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²) approx.

Remarques du proprio

INDIVISIBLE: 20% de mise de fond. ( PRIX FERME)

 

Très bel appartement donnant sur une cour arrière, environnement calme,ensoleillé et sécuritaire, il est situé coté sud ouest.

Le frais mensuel de 237.50 $ par mois inclut, les taxes, le chauffage et l'eau chaude, les assurances et autre!

Il est entièrement rénové, ré isolé et insonorisé.

Le mur de la dinette entièrement fenestré vous remplira de lumière car il s'en dégage beaucoup de vie tant par le soleil que par la nature avec sa vue sur de beaux grands arbres.

La chambre à coucher donnant elle aussi sur la cour arrière, a son charme et inclut une très grande armoire de rangement.   

Ses plafonds de 10 pieds nous donne une impression de grandeur et d'espace agréable pour un bel environnement de vie. 

Son grand comptoir de Quartz dans la cuisine donne tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir famille et amis (es) qui pourront vous accompagner tout en étant assis confortablement sur des tabourets avant de passer à la dinette. 

Le mur du salon avec son fini de brique rouge donne à cet environnement moderne, une chaleur et un cachet additionnel. 

Les planchers en bois d'ingénieries s'adapte très bien avec une panoplie de décor.

Le condo a 2 portes d'entrée dont une à l'avant, qui donne accès à un vestibule privé et barré et la seconde à l'arrière, qui donne accès à la cour qui, elle, débouche sur la rue Belvédère.

Il y a une entrée laveuse-sécheuse, superposées et une entrée pour le lave-vaisselle.

Espace pour micro ondes caché et prises de courant cachés dans l'armoire.

La toiture a été refaite en avril 2015.  L'accès pour le stationnement avec vignette est très convivial.

L'espace de rangement au sous-sol est grand, facile d'accès et sécuritaire.

Les Frais de copropriété sont de 237.50$ par mois et incluent:

1) les taxes scolaires et municipales,

2) le chauffage à l'eau chaude et l'eau chaude, alimentés aux gaz, ce qui procurent une chaleur confortable et douce, sans nous assécher,

3)  et enfin le fond de prévoyance et les assurances de la bâtisse,

Les animaux sont acceptés.

Une prise de possession pour 2019 est envisageable.

La copropriété existe depuis 2012. L'immeuble est sain et  n'a aucun grand projet de rénovation en vu, avec la vente de ces 8 condos, il a su passer à plusieurs reprises le test de l'inspection.

La location au mois minimum est permise.

Il nous fera plaisir de vous faire visiter, vous pouvez prendre rdv au 581-989-3001.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Aire ouverte
Précisions
Indivise
Détails chambres
Complètement rénovée.
Details salles de bain
Complètement rénovée.
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
169 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1873

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 48' (10,67 m x 14,63 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,00 $
360,00 $
Frais de copropriété
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 000 $

Condo à vendre

N° 548405

Indivise
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