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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 567 pi² (52.68 m²)

Remarques du proprio

Achat pour résidence personnelle ou pour revenu

Condo loué depuis 6 ans au même locataire, loyer actuel de 1190 $, intéressé à rester jusqu'à juillet 2024 (contrat de travail), s'y plait beaucoup et prend grand soin du condo.

Situation:

Appartement 3 et demi au 835 avenue de Vimy, appartement 307 des Allées Bellevue, orienté nord-ouest

Immeuble de 5 étages très tranquille, situé dans un cul-de-sac. Entrée sécurisée (caméra) et avec interphone. Grandes fenêtres, très lumineux. Une valeur sûre! 

Caractéristiques:

  • Logement très propre, construction datant de 2013
  • Plancher de bois d'ingénierie et céramique
  • Cuisine avec armoires de mélamine
  • Grand îlot central et emplacement lave-vaisselle 
  • Emplacement laveuse sécheuse dans le condo
  • Salle de bain avec baignoire
  • Beaucoup de rangements
  • Galerie confortable (terrasse/Patio) de 80 pieds carrés (6 mètres carrés)
  • Climatisation centrale
  • Plafonds de 9 pieds
  • Excellente insonorisation
  • Immeuble sécurisé
  • Ascenseur
  • Animaux et BBQ autorisés 
  • Stationnement intérieur et lave-auto
  • Une unité de rangement spacieuse
  • Chute à déchet sur l'étage
  • Copropriété très bien gérée (société Lafrance et Mathieu depuis le début).

Situation idéale, dans l'un des plus beaux quartiers de Québec. Accès à une multitude de services, à distance de marche, notamment:

  • Entre le chemin Sainte-Foy et l'avenue René-Lévesque;
  • Proche des écoles (Cégep Garneau, Université Laval et Collège Stanislas)
  • Commerces (boulangeries, épiceries, SAQ, etc.)
  • La clinique médicale la Cité Verte et deux hôpitaux
  • Plusieurs garderies
  • Grand parc pour enfants à l'arrière 
  • Piste cyclable
  • Nombreuses lignes de transport en commun (800, 801, 807, etc.)
  • Situé à 350 mètres d'une station du futur tramway 

ESPACE DE STATIONNEMENT SOUTERRAIN INCLUS

Un article dans la presse parle de la belle copropriété des Allées de Bellevue et les mérites d'architecture du bâtiment: https://ouidansmacour.quebec/portraits-de-la-densification/les-nouveaux-batiments/les-allees-de-bellevue/

Demander pour plus de photos.

N'hésitez pas à venir le visiter!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
240 000 $
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 8" (3,53 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 10" (2,77 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 5" x 18' 4" (7,14 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Condo à vendre

N° 975275

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-984-4712

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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