2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 6 266,75 pi² (582,20 m²)

Remarques du proprio

Visites suspendues

Le logement est actuellement loué et le bloc est en cours de division. 

Condo rénové, 2 grandes chambres, bois franc, balcon, rangement, près de tous les services, des Plaines, de la rue Cartier, de la colline parlementaire, de l'Hôpital du Saint-Sacrement. Il n'y a pas de stationnement inclus, mais une vignette de stationnement (dans la rue) peut être achetée pour moins de 100 $ / an à la municipalité.

Les installations sont prévues et sont fonctionnelles pour tous les électros : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, etc.

 

Les frais communs incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'entretien général des aires communes et le fonds de prévoyance.

Voici le détail :

1) frais de chauffage (fournaise, don chauffage pour l'ensemble de l'immeuble), 60 $ / mois ;

2) fonds de prévoyance, 94.14 $ / mois ;

3) dépenses courantes (taxes municipales, taxes scolaires, assurances, déneigement, entretien, jardinier, ménage de l'escalier, etc.), 326.66 $ / mois.

L'évaluation municipale est de 13 % (la quote-part) de l'immeuble évalué à 1 355 000 $ (soit 176 000 $).

 

Possibilité d'inclusions.

 

Améliorations de la copropriété

-Chauffe-eau du logement (2017)

-Revêtement extérieur (2015)

-Aménagement paysager (2015)

-Toiture (2014)

-Balcon (2012)

-Chauffe-eau central (2011)

-Fournaise commune (2009)

 

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
167 000 $
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 4" (3,2 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Terrazo
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 11' (5,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
0,08 $
1,00 $
Taxes scolaires
0,08 $
1,00 $
Frais de copropriété
465,00 $
5 580,00 $
Assurances
0,08 $
1,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

167 000 $

Condo à vendre

4-620, avenue Calixa-Lavallé

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 652585

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire