AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 6 266.75 pi² (582.2 m²)

Remarques du proprio

Les visites sont suspendues en raison de la crise sanitaire.

Condo rénové, 2 grandes chambres, bois franc, balcon, rangement, près de tous les services, des Plaines, de la rue Cartier, de la colline parlementaire, de l'Hôpital du Saint-Sacrement. Il n'y a pas de stationnement inclus, mais une vignette de stationnement (dans la rue) peut être achetée pour moins de 100 $ / an à la municipalité.

Les installations sont prévues et sont fonctionnelles pour tous les électros : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, etc.

 

Les frais communs incluent les assurances, l'entretien général des aires communes et le fonds de prévoyance.

Les frais de chauffage de 60 $ : l'immeuble possède une fournaise, donc le chauffage est centralisé pour l'ensemble du bâtiment.

 

Améliorations de la copropriété

-Chauffe-eau du logement (2017)

-Revêtement extérieur (2015)

-Aménagement paysager (2015)

-Toiture (2014)

-Balcon (2012)

-Chauffe-eau central (2011)

-Fournaise commune (2009)

 

Le logement est présentement loué jusqu'en juillet 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
172 500 $
Évaluation municipale
171 000 $
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Terrazzo
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 4" (3,2 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 11' (5,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

172 500 $

Condo à vendre

4-620, avenue Calixa-Lavallé

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 652585

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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