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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 745 pi² (69.21 m²)

Remarques du proprio

*BAISSE DE PRIX*

Localisation idéale, dans la Cité BelleVue. En plein coeur du quartier St-Sacrement et situé dans un cul-de-sac, donc beaucoup de tranquillité. Beaucoup de rangement, beaux planchers de bois flottant refaits en 2015, grandes fenêtres qui procurent une belle luminosité. Belle terrasse orientée à l'Ouest donc beaucoup de soleil. Stationnement avec prise de courant (parfait pour auto hybride), ascenseur dans limmeuble et intercom à l'entrée pour débarrer la porte. Copropriété divise tranquille et très bien gérée. Chauffe-eau en location et buanderie dans limmeuble.

À proximité dune multitude de services :

  • Rue Maguire
  • Rue Myrand
  • Rue Cartier
  • Plaines dAbraham
  • Université Laval
  • Cégep (St-Foy, Garneau et St-Lawrence) 
  • Garderies et écoles
  • Épiceries, hôpital 


Pour toutes questions ou pour une visite, contactez Philippe Avard (philippeavard@hotmail.com ou 418-928-9768)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
189 500 $
Évaluation municipale
185 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 11" (3,76 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' 11" (4,7 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 3" (2,49 m x 2,21 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' 3" (4,78 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 500 $

Condo à vendre

404-995, rue Gérard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 933303

Divise
Contactez le propriétaire
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