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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 734 pi² (68.19 m²)

Remarques du proprio

LIBRE RAPIDEMENT Cité Verte, prix demandé le plus bas du complexe et nettement sous l'évaluation municipale! Magnifique condo contemporain, 734 p.c, aires ouvertes, 1 grande chambre avec walk-in, fenestration abondante, stationnement intérieur chauffé. Centre sportif complet accessible via sous-terrain avec gym et piscine chauffée. 

Espace aire ouverte salon + salle à manger + cuisine avec îlot, salle de bain avec baignoire et douche indépendante, espace de rangement avec entrée laveuse-sécheuse, orienté OUEST. Idéal pour étudiant, pied-à-terre, personne seule ou couple sans enfant. 

Structure de béton, plafonds d'environ 10 pieds, planchers de bois avec chauffage radiant, système de chauffage et climatisation centrale, ascenseur, accès sécurisé, insonorisation supérieure, 2e espace de rangement au sous-sol de l'édifice.

La Cité Verte est le premier écoquartier de Québec, situé au coeur du quartier Saint-Sacrement, longeant le chemin Sainte-Foy, stratégiquement situé entre le centre-ville de Québec et l'Université Laval, et à proximité de plusieurs services, ce qui permet au futur résident de réaliser des économies importantes pour ses déplacements. 

À MÊME LE COMPLEXE DE LA CITÉ VERTE : Centre sportif - pharmacie -clinique médicale - clinique physiothérapie PCN - centre dentaire - clinique radiologique - salon de coiffure & esthétique - café/resto et autres

À PROXIMITÉ : - Parc Samuel Holland & Parc du Bois-de-Coulonge - Hôpital Jeffrey Hale - Hôpital du Saint-Sacrement - Cégep Garneau

ÉVALUATIONS (2019) : Bâtiment + terrain : 216 000 $ stationnement : 30 000 $ total : 246 000 $

Les taxes incluent celles du condo et du stationnement intérieur.

Les frais de copropriété incluent ceux du bâtiment, du stationnement et du centre sportif/piscine, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation, l'énergie thermique, les assurances de la copropriété, l'entretien, tous les services du centre sportif, le fonds de prévoyance, etc.

Les animaux de compagnie sont permis. La location court terme de type Airbnb n'est pas permise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
734.10 pi² (68.2 m²)
Évaluation municipale
246 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 24' (3,4 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 2" (3,4 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 16' 10" (2,46 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 6" (1,73 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 6" (1,55 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 6' 3" (1,88 m x 1,91 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Condo à vendre

408-775, avenue Ernest-Gagnon

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 898971

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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