2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90,12 m²)

Remarques du proprio

Condo insonorisé situé dans le quartier recherché St-Sacrement, au 4e étage de Cité Bellevue 1 (rue cul-de-sac),  immeuble 100% sans fumée de six étages, saine gestion administrative, concierge résident, sécuritaire, paisible, entretien soigné, deux ascenseurs, caméras de surveillance, chute à déchet et stationnement intérieur. Les animaux ne sont pas autorisés.

L'unité comprend deux chambres à coucher dont une a été convertie en espace-bureau à aire ouverte sur le salon (facile de refaire une chambre fermée au besoin), hall d'entrée, cuisine rénovée, salon/salle à manger, salle de bain rénovée avec douche indépendante, grand balcon, stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au rez-de-chaussée.

Offrez-vous un style de vie paisible, confortable et sécuritaire où il fait bon vivre à distance de marche des rues commerciales Maguire, Myrand et Chemin Ste-Foy, de lUniversité Laval, du Cégep FX-Garneau, des centres commerciaux, d'hôpitaux. Au coin de la rue se trouve l'arrêt du RTC qui dessert les principaux circuits d'autobus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
259 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
23,04 $
276,50 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
195,28 $
2 343,31 $
Frais de copropriété
341,95 $
4 103,40 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

409-995, rue Gerard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 866533

Stationnement intérieur
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