2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90,12 m²)

Remarques du proprio

Condo insonorisé situé dans le quartier recherché St-Sacrement, au 4e étage de Cité Bellevue 1 (rue cul-de-sac),  immeuble 100% sans fumée de six étages, saine gestion administrative, concierge résident, sécuritaire, paisible, entretien soigné, deux ascenseurs, caméras de surveillance, chute à déchet et stationnement intérieur. Les animaux ne sont pas autorisés.

L'unité comprend deux chambres à coucher dont une a été convertie en espace-bureau à aire ouverte sur le salon (facile de refaire une chambre fermée au besoin), hall d'entrée, cuisine rénovée, salon/salle à manger, salle de bain rénovée avec douche indépendante, grand balcon, stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au rez-de-chaussée.

Offrez-vous un style de vie paisible, confortable et sécuritaire où il fait bon vivre à distance de marche des rues commerciales Maguire, Myrand et Chemin Ste-Foy, de lUniversité Laval, du Cégep FX-Garneau, des centres commerciaux, d'hôpitaux. Au coin de la rue se trouve l'arrêt du RTC qui dessert les principaux circuits d'autobus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
269 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,04 $
276,50 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
195,28 $
2 343,31 $
Frais de copropriété
341,95 $
4 103,40 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 600 $

Condo à vendre

409-995, rue Gerard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 866533

Stationnement intérieur
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