2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)

Remarques du proprio

  • LIBRE IMMÉDIATEMENT
  • Unité de coin rénové en 2011, très ensoleillé, au 4e étage côté nord-est, système d'alarme, auvent sur le balcon, rideaux du salon, toiles (Blind To Go), micro-ondes avec hotte LG intégrée, cuisine refaite avec comptoir de granit, eau chaude instantanée, douche refaite dans la salle d'eau, air climatisé installé en 2011, thermostat électronique programmable
  • Plancher de cuisine et entrée en céramique
  • Intercom contrôlant l'accès à l'édifice
  • Situé dans la cité Bellevue, aucune circulation commerciale, métro-bus à proximité sur le boul. René-Lévesque, voisin de la Cité universitaire, proche des centres commerciaux, près des hôpitaux, des écoles, des restaurants, bibliothèque, banque et caisse populaire.
  • Complexe de 44 condos, bien entretenu et très bien administré; ascenseur rénové en 2018; planchers des corridors refaits en 2017.
  • Centre récréatif inclus dans la cotisation mensuelle. 
  • Un espace de stationnement chauffé avec un rangement dans le garage

 

Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, soit celui de l'ensemble de la copropriété. Si le notaire exige celui de la partie privative, celui-ci sera à la charge de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
51
Nombre de stationnement extérieur
7
Situé à quel étage?
4
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
325 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 1' 11" x 2' 10" (0,58 m x 0,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 9" x 8' 2" (1,45 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 3" x 8' 2" (0,69 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 4' 9" (0,61 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 4' 9" (0,61 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 7" x 3' 1" (1,7 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 9' 5" (1,6 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
98,43 $
1 181,15 $
Taxes municipales
258,00 $
3 095,96 $
Taxes scolaires
30,84 $
370,07 $
Frais de copropriété
302,90 $
3 634,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

410-350, rue Gérard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 856786

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