2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 889 pi² (82,59 m²)
Taille du terrain 177,02 m² (1 905,43 pi²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 dans la Phase 1 du projet iLoft. Construction 2015 dans l'ancien Collège Bellevue (1961). Habité par couple sans enfants, ni animaux depuis; tout est en parfaite condition.

Bâtiment et projet avec beaucoup de caractère. Cachet historique conservé (seuils de fenêtres en marbre original, poutre exposée, etc.), mais tout a été fait à neuf. Insonorisation impeccable.


Unité de coin au dernier étage avec plafond de 10 pieds et immenses fenêtres (stores diaphanes en cascade sur mesure dans chaque fenêtre incluse). Orienté à l'Ouest; énormément d'ensoleillement en après-midi et soirée. Les magnifiques couchers de soleil au-dessus des Laurentides vous épateront; aucun édifice n'obstrue la vue.

Aire de vie ouverte bien organisée; îlot de cuisine de 9.5 pieds idéal pour recevoir et cuisine bien conçue offrant beaucoup de rangement. Salle de lavage / rangement indépendante. Locker au rez-de-chaussée de bonne taille très pratique pour les objets encombrants qu'on a souvent à transporter en auto. Il y a également une salle sécurisée au sous-sol pour l'entreposage des vélos pour tous les copropriétaires. Beaucoup de rangement pour un condo dans le secteur.

2 stationnements extérieurs privés côte à côte, dont l'un est surdimensionné. Terrasse partagée sur le toit qui offre une vue à 360 degrés avec BBQ Napoléon, évier et petit frigo; parfaite pour l'apéro ou pour cuisiner sur le grill.


Unité située au bout du couloir principal; pas de vas-et-viens, très tranquille, et à l'opposé de la terrasse commune sur le toit. Copropriété bien gérée (propriétaire administrateur) et voisins respectueux et discrets (beaucoup de pieds à terre parmi les copropriétaires).


Quartier prisé. Au coeur de la Haute-Ville et à 2 pas de l'action, mais reculé de la rue sur un immense terrain (accès via cul-de-sac ou par rue privée). Pas de "bruits de ville" ou de circulation; un petit havre au coeur de la ville. Beaucoup d'arbres matures.

À distance de marche de l'avenue Maguire, du Bois-de-Coulonge pour les pique-niques, de plusieurs boulangeries, cafés, restaurants et autres commerces de proximité. À 5 minutes d'auto du coeur de Sainte-Foy et 10 minutes de la Colline Parlementaire. L'accès à l'autoroute et au boulevard Champlain est aussi très facile. Très bien desservi par le transport en commun et accès facile aux hôpitaux, cégeps et l'Université Laval.

Possibilité d'inclure les électroménagers et/ou certains meubles dans la vente pour vous offrir un véritable clé en main. Très flexible sur la date de prise de possession afin de vous accommoder.

Une visite vous charmera! N'hésitez pas à nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
889 pi² (82,59 m²)
Évaluation municipale
266 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,00 $
2 892,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
64,92 $
779,00 $
Frais de copropriété
236,00 $
2 832,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Condo à vendre

N° 868973

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