2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

Propriété magnifique dans un environnement exceptionnel à proximité de tous les services et du parc Notre-Dame-de-Bellevue.

Vente rapide.

Condo 4 ½ pièces, phase III, 5e étage, dans un espace de vie unique.

  • Excellent état. Clé en main. Insonorisation supérieure.
  • Échangeur d'air. Climatisation.
  • Grandes fenêtres. Grand balcon. Belle luminosité.
  • Plafonds 9 pieds. Planchers de chêne. Comptoir en quartz. Bain et douche séparés.
  • Garage intérieur (1 stationnement, possibilité d'en acquérir un 2e). Ascenseur. Espace de rangement au sous-sol. Chute à déchets.

 Développement résidentiel remarquable «Les Allées de Bellevue».

  • Récipiendaire (2013) du 1er prix «Plus beau projet d'ensemble à Québec»
  • Récipiendaire (2014) du «Prix de l'Architecture de la Ville de Québec»
  • Bien construit, beau et bien situé

Espace de vie particulier :

  • Quartier Saint-Sacrement, avenues Maguire et Myrand
  • Université Laval, Cégep Garneau et tous les autres services éducatifs
  • Centres hospitaliers, centres commerciaux
  • Transports en commun, piste cyclable, grands axes routiers
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
329 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 13' (2,41 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 7" (3,63 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 5" (3 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 6" (4,22 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,30 $
3 387,65 $
Taxes scolaires
33,62 $
403,47 $
Électricité
68,83 $
825,96 $
Frais de copropriété
297,96 $
3 575,56 $
Assurances
37,45 $
449,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Condo à vendre

N° 823217

Prise de possession rapide possible
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