4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,835 pi² (170.48 m²)
Taille du terrain
10,192.35 pi² (946.9 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 1
Rez-de-chaussée
17' x 12' 5" (5,18 m x 3,78 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
17' x 13' 5" (5,18 m x 4,09 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
21' x 13' 5" (6,4 m x 4,09 m)
Couvre-sols souples
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 3' 2" (1,52 m x 0,97 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Bois d'ingénierie
Autre
Sous-sol
10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
INFORMATIONS IMPORTANTES : BAISSE DE PRIX. Aussi, prendre note que le condo est présentement loué jusqu'au 30 JUIN 2021, mais il reste disponible à la vente (avis de 48 heures requis pour une visite ). PRISE DE POSSESSION : 1 JUILLET 2021. IMPORTANTES RÉNOVATIONS RÉCENTES : remplacement complet (accompagné d'une insonorisation) des planchers de bois franc par du bois d'ingénierie. Également, insonorisation de trois (3) plafonds et d'un (1) mur (celui de la montée d'escalier au second étage) (36,000$). Par ailleurs, asphaltage complet du stationnement de la copropriété (7,500$) ainsi que changement du foyer (électrique)(1500$). Réparation de la galerie arrière et amélioration esthétique de la galerie avant. Nouveau treillis dans la cour arrière et divers autres travaux d'entretien. Total = 50,000$.
Située dans le quartier St-Sacrement de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, cette copropriété indivise est dotée de caractéristiques et d'attraits multiples. Elle se trouve également à portée de nombreux services : garderie, école primaire, cégep, université, hôpitaux, CLSC, bibliothèque, piscine municipale, commerces variés, activités récréatives, transport en commun, espaces verts dont en particulier le Parc des Braves et le Bois de Coulonge!
Visite sur rendez-vous seulement.
Importante précision : l'évaluation municipale (2020) de la copropriété se chiffre à 1 085 000 $ pour l'ensemble des 4 unités qu'elle comporte - (valeur du terrain = 510 000 $, valeur du bâtiment = 575 000 $). La quote-part de l'unité à vendre s'élevant à 42.5%, les montants indiqués à titre de frais mensuels/annuels sont ceux spécifiques à l'appartement concerné. Propriété très bien entretenue et également bien gérée depuis son acquisition en 2009.