2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 82 m² (882,64 pi²)
Taille du terrain 185 m² (1 991,32 pi²)

Remarques du proprio

Situé à Cohabitat Québec, premier et seul cohousing au Québec, un village urbain où les échanges entre voisins sont au coeur de notre quotidien.

Ce concept vous intéresse? Visitez notre site www.cohabitat.ca

Le condo compte une grande aire ouverte cuisine/salle à manger/salon.

Les 2 chambres sont de même dimension, dont une avec porte-patio donnant sur la cour privée et d'un mobilier de
 rangement avec lit escamotable.

La salle de bain comprend un bain/douche et un espace laveuse/sécheuse superposées.

L'unité est certifiée LEED Platine, très peu gourmande en énergie, avec de vastes fenêtres bien orientées, matériaux
locaux et VRC (ventilateur récupérateur de chaleur).

L'accès internet rapide et illimité (environ 5 $/mois) est inclus dans les frais communs.

Près des CEGEP, Université Laval, commerces et transports en commun.


Le prix de vente inclut une part et l'accès aux espaces communs intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée de la maison communautaire (voir visite 3D) comprend les éléments suivants :

  • Vaste cuisine collective
  • Salle à manger pouvant accueillir 100 personnes
  • Coin-café 
  • Salon avec foyer et fonctionnalités multimédia (écran rétractable, projecteur au plafond, système de son)
  • Salle de jeux pour les tout-petits
  • Petit salon multifonctionnel (tables de réunion, bureau de travail avec ordinateur, écran rétractable, bibliothèque, jeux de société, piano)

Le sous-sol de la maison communautaire (voir visite 3D) comprend les éléments suivants :

  • Salle multifonctionnelle pour les plus grands avec jeux de hockey sur air, baby-foot, table de ping-pong
  • Exerciseurs
  • Salle de cinéma
  • 2 chambres d'invitées avec salles de bain attenantes
  • Atelier donnant accès à un choix complet d'outils électriques
  • Espaces de rangement pour vélos
  • Garde-manger
  • Micro-épicerie

Le terrain, avec ses 2 cours extérieures, est agrémenté d'arbres et plantes comestibles, potager, terrasse, zone détente boisée avec feux extérieurs, modules de jeux et une aire de jeux de ballons transformée en patinoire l'hiver.

Le stationnement extérieur est muni de bornes de recharge rapide pour autos électriques ou hybrides branchables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
300 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 12" x 11' 9" (3,04 m x 3,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,59 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 1" (2,80 m x 3,39 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,37 m x 3,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 1" (2,57 m x 3,08 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 20' 4" (3,34 m x 6,21 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Électricité
42,75 $
513,00 $
Taxes municipales
244,37 $
2 932,43 $
Frais de copropriété
213,00 $
2 556,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Condo à vendre

A202-1650, rue Louis-Jetté

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 848485

Libre immédiatement
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