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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux de 4 pièces et demi situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à la frontière entre les quartiers Montcalm et Saint-Sacrement. À proximité de tous les attraits de la ville!

Très bel espace cuisine / salle à manger disposant d'une généreuse fenestration donnant sur la cour arrière. L'ancien tambour a été complètement isolé et fenestré en 2013, donnant un aspect ouvert et lumineux à cet espace.

Comporte deux balcons : un petit à l'avant donnant sur le chemin Sainte-Foy (accessible par le boudoir) et un second donnant sur la cour arrière (accessible par la cuisine). Le balcon arrière, disposé en «L», est intime et dispose d'une belle lumière matinale.

Salle de bain rafraîchie en 2020 avec douche italienne en céramique comprend laveuse/sécheuse superposées. Système compact et fonctionnel. Fenêtres nouvellement remplacées (2013 et 2017). Système de chauffage central à l'eau, alimenté au gaz naturel.

Des rénovations majeures et mineures ont été réalisées dans les dernières années au niveau des espaces communs principalement suite à une inspection de la RBQ en 2019 (ajustement au niveau des mesures de protection incendie) et de l'assureur en 2021.

Le sous-sol comporte un espace laveuse-sécheuse pour les propriétaires qui n'en disposent pas dans leur unité, la salle mécanique ainsi que l'espace de rangement de chaque condo.

Copropriété indivise bien tenue. Tous les documents à l'appui.

Prix inclut les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur).

Frais de condo incluent : taxes municipales et scolaires, gaz naturel, assurance de la bâtisse, contribution au fonds de prévoyance, électricité pour les parties communes et ménage des parties communes.

La convention de copropriété interdit la location à court terme (moins de 30 jours).

* Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 % *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Indivise
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 30' (0,91 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 37' x 9' (11,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 6" (4,19 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 3" (4,04 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 1' (1,68 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
335 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 992478

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