4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 400 pi² (222,97 m²)

Remarques du proprio

Duplex multifonctionnel dans un secteur hautement recherché :

  • un logement avec revenu et l'autre disponible pour le propriétaire qui a l'option, pour les besoins d'une famille multiple, d'occuper la totalité de la maison sans nécessité de modifications majeures
  • à quelques pas de l'école primaire internationale Saint-Sacrement et du CÉGEP Garneau et à 20 minutes de marche de l'Université Laval
  • Vue sur les Laurentides en face du parc Saint-Sacrement où il y a des aires de jeux pour les enfants et une piscine extérieure chauffée
  • Garage double de 20 pi x 20 pi détaché de la maison
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
336 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1851
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
183 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Détaché
  • Double

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 13' 6" (2,64 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 9' (1,42 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 6" (1,63 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 10" (4,42 m x 4,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 14' 8" (4,52 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
36,83 $
442,00 $
Taxes municipales
322,83 $
3 874,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

336 000 $

Duplex à vendre

1385, boulevard de l'Entente

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 860666

Avec revenus
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