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4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 418.68 pi² (131.8 m²)
Taille du terrain 5 931.67 pi² (551.07 m²)

Remarques du proprio

Agréable maison familiale située sur une des artères principales de la haute-ville de Québec. À mi-chemin entre le centre-ville de Québec et le centre-ville de Sainte-Foy. Quatre chambres à coucher à l'étage du dessus, et la majeure partie du sous-sol est finie et peut servir, par exemple, de salle de jeux pour les enfants. Ce sous-sol a été réaménagé dans les années 2000.

Le terrain est profond vers l'arrière et il y a un stationnement privé à l'avant.

La maison aura besoin de travaux de peinture à certains endroits. Le plancher du salon / salle à manger et celui de la cuisine ont besoin d'entretien. Les fenêtres sont fonctionnelles, mais seront éventuellement à remplacer à court ou moyen terme. La salle de bain a été rénovée en janvier 2019.

Il y a une grande remise à l'arrière permettant de ranger plusieurs choses et le sous-sol est équipé d'une chambre froide que nous avons beaucoup appréciée. 

La fournaise à l'huile a été remplacée par un système à calorifères à l'eau chauffée à l'électricité. 

Le terrain se prête à une reconstruction de style moderne, mais la maison est bien construite et a été un agréable cadre de vie. Mais elle est devenue trop grande pour nos besoins, maintenant que tous nos enfants sont partis.

À proximité du cégep Garneau, de l'école Saint-Sacrement, du collège Saint-Charles-Garnier et de deux hôpitaux. L'Université Laval est à 2 km. Bien desservie par les transports en commun, et tout près du réseau cyclable de la ville de Québec.

Elle est disponible rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
388 000 $
Dimensions du bâtiment
709.34 pi² (65.9 m²)
Évaluation municipale
398 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 2" x 23' 1" (7,37 m x 7,04 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 3" (3,61 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 10" (4,17 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 10" (3,63 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 4' 11" (2,21 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 6" (3,48 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 7' 4" (1,12 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 14' 11" (4,11 m x 4,55 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 22' 6" (4,19 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

388 000 $

Maison 2 étages à vendre

1468, boulevard René-Lévesque Ouest

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 923738

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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