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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 164 pi² (201.04 m²)
Taille du terrain 5 892 pi² (547.38 m²)

Remarques du proprio

Résidence au cachet unique située dans un secteur convoité, en plein coeur du quartier Saint-Sacrement entre Montcalm, Sillery et la Cité Universitaire. Rénovée sur 4 niveaux, cette spacieuse demeure de construction supérieure offre 4cc + bureau à l'étage, grenier aménagé, rdc ouvert, belle cour arrière donnant sur un petit boisé. Idéale pour famille cherchant l'espace, télétravail, travailleur autonome ou bi-génération! Près de tout!

  • Aires de vie chaleureuses, planchers de bois franc, plafonds de 9', aires ouvertes, foyer au bois au salon, fenestration abondante.
  • Quatre chambres à l'étage, bureau, grenier aménagé. 2 sdb + 1 une salle d'eau.
  • Sous-sol comprenant salle de lavage, atelier et appartement avec entrée indépendante.
  • Garage + 4 stationnements, grande terrasse en cour arrière donnant sur la cuisine. 

LOCALISATION IDÉALE, près de tous les services et autoroutes.
- À deux pas des transports en commun, boulangeries, épiceries, pharmacies, garderies, écoles et hôpitaux.
- À quelques minutes à pied des multiples parcs et installations sportives.
- Sur le coin de la rue se trouve la piste cyclable menant d'un côté aux plaines d'Abraham et de l'autre au campus universitaire.

Coup de coeur assuré! Prise de possession flexible. À qui la chance!


Rénovations récentes:
Finition du grenier (2011)
Toiture et gouttières (2015)
Électricité (2015)
Fenêtres (2006/2020)
Maçonnerie (2017/2020)
Cuisine (2012)
Salles de bain (2012)
Planchers de granit (2012)
Galerie, patio, balcons (2018)
Logement (2013)
Surfaçage des murs, peinture intérieur (2015) 
Meuble sur mesure intégré au boudoir (2019)
et autres...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 8" (5,26 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 2" (3,58 m x 4,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 4' 6" (0,79 m x 1,37 m)
Plancher : Granit
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 10" (4,39 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 22' 3" (5,08 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 8' (9,75 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 12' 6" (5,26 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 8" (2,57 m x 2,34 m)
Plancher : Granit
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 14' 1" (4,57 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' x 6' 6" (7,92 m x 1,98 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 10" (4,57 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 10' (1,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' 10" (3,35 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 12' (4,93 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 19' (2,69 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 740373

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