6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 164 pi² (201,04 m²)
Taille du terrain 5 892 pi² (547,38 m²)

Remarques du proprio

Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Québec. Spacieux cottage rénové avec raffinement sur 4 niveaux. Intérieur chaleureux, terrain intime avec plusieurs beaux arbres matures.

  • Quatre chambres à l'étage, dont deux avec balcon. Grenier aménagé offrant une chambre supplémentaire et beaucoup d'espace de rangement. Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • Aires de vie chaleureuses, à la fois fonctionnelles et agréables! Fenestration abondante, planchers de bois franc, plafonds de 9', aires ouvertes, foyer au bois au salon. Sous-sol comprenant une grande salle de lavage, un atelier ainsi qu'un appartement avec entrée indépendante. Garage + 3 stationnements.

EXTÉRIEUR VERDOYANT ET INTIME. Grande terrasse en cour arrière donnant sur la cuisine, idéale pour la saison du BBQ. Imposante galerie couverte en façade refaite à neuf avec architecture d'époque.

LOCALISATION IDÉALE, à deux pas des transports en commun, boulangeries, épiceries, pharmacies, garderies, écoles et hôpitaux. À proximité du parc Saint-Sacrement, du superbe bois de Coulonge et de la piste cyclable menant d'un côté aux plaines d'Abraham et de l'autre au campus universitaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9,75x9,75 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 8" (5,26 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 2" (3,58 m x 4,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 4' 6" (0,79 m x 1,37 m)
Plancher : Granit
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 10" (4,39 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 22' 3" (5,08 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 8' (9,75 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 12' 6" (5,26 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 8" (2,57 m x 2,34 m)
Plancher : Granit
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 14' 1" (4,57 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' x 6' 6" (7,92 m x 1,98 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 10" (4,57 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 10' (1,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' 10" (3,35 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 12' (4,93 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 19' (2,69 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
450,80 $
5 409,63 $
Taxes scolaires
44,71 $
536,54 $
Électricité
105,83 $
1 270,00 $
Assurances
98,25 $
1 179,00 $
Chauffage
327,85 $
3 934,21 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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695 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 740373

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