5 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 9,2x9,3 m (30,18x30,51 pi)
Taille du terrain 319,5 m² (3 439,07 pi²)

Remarques du proprio

Unifamiliale, bi-génération, duplex, B&B possible, à revenue.

Superbe belle maison jumelée authentique. Au coeur du quartier Saint-Sacrement.

Résidence de style anglais sur 3 étages, plus sous-sol construite en 1922 . 

Le style est très rustique et ancien.

Cachet d'origine conservé au cours des années, incluant boiseries d'époque, grande galerie, fenêtres en bois, planchers en bois franc, chauffage central à l'eau chaude en fonte.

Intérieur:
9 pièces, plafond de 9 pieds.

Donc un 6 1/2  et un 4 1/2 

  • Au RDC: un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre.
  • Au deuxième: 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle a manger.
  • Au troisième: 2 chambres et une salle de bain.

Extérieur :

  • Terrain intime.
  • Aménagement paysager.
  • 2 stationnements, possibilité de plus.
  • Voisins sympathiques.

Secteur :
Près des services,
Institutions scolaires.

  • Cégep Garneau à pied, école 
  • Hôpitaux, cliniques, pharmacies.
  • Épiceries, restaurants, cafés, boulangerie artisanale.
  • Nettoyeur.
  • Piscine, pistes cyclables, etc.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
270 m² (2 906,26 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1922

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 7" (4,19 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' 8" (2,72 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 20' 4" (3,4 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,51 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 3" (2,82 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 7" (4,37 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 3" (3,51 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' (3,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
378,65 $
4 543,81 $
Taxes scolaires
38,20 $
458,45 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

465 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 775717

Bi-génération
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