2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 DIVISE au 2e étage et dernier étage

Évaluation municipale 147 000 $

Situé dans le quartier St-Sauveur à deux pas de la Rivière St-Charles et du Parc Victoria (sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs, patinage et ski de fond en hiver).

Près de tous les services : épiceries, boulangeries, restos branchés.

Une vraie vie de quartier!

Stationnement dans la rue sans vignette, très facile

Cette copropriété a subi un curetage à la fin des années 90 : Plomberie, isolation, électricité

Personnalisé votre espace en rénovant la cuisine, la salle de bain et les planchers et profitez d'un endroit tout à fait à votre goût à peu de coût.

Entrée privé, belle terrasse récente privée

Chauffe-eau 2017

Toiture 2009

Une occasion à ne pas manquer

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
134 900 $
Évaluation municipale
147 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 8" (3,12 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 3" (2,9 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 16' (1,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,93 $
1 763,12 $
Taxes scolaires
14,03 $
168,34 $
Électricité
95,83 $
1 150,00 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

134 900 $

Condo à vendre

241, rue Saint-Ambroise

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 870368

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