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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)
Taille du terrain 325.1 pi² (30.2 m²)

Remarques du proprio

BEAU CONDO indivise (construction 1994) de 6 1/2 pièces (3 chambres) situé au deuxième étage dans le SUPERBE quartier Saint-Sauveur (Saint-So) reconnu pour sa chaleur et son dynamisme.

À quelques pas du Parc Victoria (espace vert) et des pistes cyclables, ce condo lumineux est près de nombreux commerces de proximité; épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries, cafés, théâtre, centre communautaire et services de santé. De plus, les trajets d'autobus (1,80, 802,18, 800 et 801) vous permettront un accès rapide aux 4 coins de la ville et à l'Université Laval (15 minutes).

Le condo offre une aire ouverte salon et salle à manger et  bénéficie d'un balcon arrière s'ouvrant sur une charmante petite cours partagée.

Rénovations principales:

- 2012 cage d'escalier 

- 2013 salle de bain

- 2014 toiture et gouttières

- 2017 portes et fenêtres (PVC) de l'ensemble de l'immeuble 

- 2018 entre toit

- 2021 chauffe-eau

Frais de copropriété de 308$/mois incluant: électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, taxes municipale et scolaire, fonds de prévoyance et entretien.

Excellente gestion et bonne entente avec les copropriétaires.  

UN ACHAT logique dans un quartier en plein essor!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
225 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 12" (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 8' (2,62 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 6' 12" (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

N° 953761

Indivise
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