À la fois un grand loft et une petite maison (1 121 pi2), cet espace distinctif offre un milieu de vie intime, confortable et aéré, à deux pas d'une foule de services de proximité.

De la plomberie aux finis intérieurs, en passant par l'isolation, l'électricité, l'éclairage et le système de chauffage, l'espace a été cureté et rénové avec soins. Tous les équipements et matériaux ont été choisis en fonction de leur résilience, de leur esthétisme et de leurs qualités écologiques:

• plancher de grade commercial en marmoléum (Forbo)
• plafond en panneaux de fibres végétales
• revêtement mural de merisier
• enduit mural d'argile et de chaux (tadelakt)
• plancher de bois huilé et plancher d'ardoise dans l'entrée
• boiseries de contreplaqué russe
• mobilier intégré (bibliothèque, garde-robe d'entrée, îlot de cuisine)
• comptoir de pierre naturelle, et bien plus!

L'aire ouverte du rez-de-chaussée mesure environ 800 pieds carrés et les plafonds sont hauts de 9 pieds. On y retrouve les zones suivantes : coin-détente, séjour, cuisine, salle à manger, garde-robe de type walk-in et entrée spacieuse. Il y a une chambre fermée à l'étage, bien éclairée par deux fenêtres.

Sur le plan structural, la maison a été préparée pour recevoir un deuxième étage avec une terrasse au toit. Les plans architecturaux de G4 architecture seront fournis avec la vente de la maison (valeur de plus de 7 k$).

Le chauffage de l'espace est assuré par un plancher radiant à l'eau chaude.L'entrée laveuse-sécheuse se trouve dans la salle de bain.

Le loft est présentement loué pour 960 $ / mois. Les frais d'électricité sont présentement à la charge du locataire. Il est à noter que ce loft constitue une propriété à fort potentiel pour la location.

Informations importantes: Le luminaire de la salle à manger est exclu de la vente.

Services à proximité: parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, pharmacie, épicerie, restaurants, bars, autobus, écoles, garderies, bibliothèque, patinoire, piscine intérieure, etc.