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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)
Taille du terrain 667.04 pi² (61.97 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance ?

Charmante maison ancestrale centenaire en copropriété (condo divise avec l'immeuble voisin du 534 rue Bayard). Elle est très bien située, en plein coeur du centre-ville de Québec, à proximité de tout à pied ! De plus, elle dispose d'une belle grande cour arrière clôturée (une rareté dans le secteur).

Cette propriété a énormément de potentiel pour un bricoleur ou quelqu'un qui a envie d'un projet de rénovation. À noter que des travaux majeures au niveau de la fondation seront à prévoir à court terme ainsi que des travaux à l'intérieur pour lui redonner une cure de jeunesse!

La maison est présentement louée alors la prise de possession est à discuter.

Considérant les travaux nécessaires qui sont à faire, la maison est vendue au prix de l'évaluation. À noter quelle sera vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Ancestral
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
630.44 pi² (58.57 m²)
Évaluation municipale
157 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Condo à vendre

N° 950320

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