Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 039.76 pi² (189.5 m²)

Remarques du proprio

Voici un duplex clé en main situé au coeur du centre-ville de Québec!
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Emplacement idéal très recherché, situé dans un quartier calme près de la rivière Saint-Charles.

L'unité 147 (rez-de-chaussée + sous-sol) est spacieuse avec beaucoup de rangement, thermopompe et échangeur d'air;
L'entrée donnant sur la cour arrière possède un mur complet de rangement.
La salle à manger à aire ouverte est située entre la cuisine et le salon.
La salle de bain possède un bain à remous ainsi qu'une douche séparée.
La chambre du rez-de-chaussée est située près de l'entrée avant, belle opportunité pour travailleur à la maison.

Au sous-sol, il y a l'espace laveuse-sécheuse, la salle de bain avec douche, les deux grandes chambres dont une avec walk-in, un atelier qui sert présentement de local de musique et un petit espace de rangement. 
Il y a également un cabanon, 2 stationnements avec prise rechargeable électrique et un petit espace jardin dans la cour.

L'unité du 145 au deuxième étage est accessible par sa grande terrasse;
C'est un 3 et demi bien entretenu avec bain et entrée laveuse-sécheuse.
Il est habité par une locataire en or depuis plusieurs années.
Il possède son propre compteur électrique.

Photos disponibles sur demande.

Inclusions : -Meubles de l'entrée
                    -Meuble de rangement de la salle de bain
                    -Thermopompe
                    -Meuble encastré du salon
                    -Établie dans l'atelier
                    -L'échangeur d'air
                    -Les meubles de rangement du walk-in
                    -Prise électrique rechargeable pour voiture




 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 900 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
25.07x36.09 pi (7.64x11.00 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
121 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
175 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 7" (3,1 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' 9" (3,38 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 6" (2,77 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 1" (3,1 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 1" (2,51 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 11' 7" (4,8 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 6' 8" (1,63 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $
Taxes municipales
300,42 $
3 605,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
490,00 $
5 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 900 $

Duplex à vendre

145-147, rue Père-Arnaud

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 1014777

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-609-3063
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-609-3063