2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1,392 pi² (129.32 m²)

Remarques du proprio

Visites au début du mois de janvier (contactez-nous pour un rendez-vous au 581-996-6400)

Magnifique duplex au centre-ville de Québec dans un secteur en plein développement et à deux pas de la rivière Saint-Charles. 

  • Un superbe loft style new-yorkais avec plafond cathédrale de 23 pieds et 2 mezzanines.
  • et un loft à l'étage avec verrière.
  • 1 chambre par loft.
  • Les deux loft comprennent un foyer au bois

Les 2 logements ont accès à :

  • un grand garage intérieur isolé avec beaucoup de rangement et avec suffisamment d'espace pour installer un atelier;
  • ainsi qu'une terrasse construite sur deux niveaux. Un premier niveau de la terrasse est fermé aux intempéries et est complètement vitré pour laisser entrer la lumière (verrière), et le deuxième niveau offre une terrasse unique d'une dimension de 26' x 26' qui vient d'être refaite à neuf en 2019!

À proximité de:

  • Épicerie/Pharmacie
  • Hôpital/Centre médical
  • École primaire/Secondaire
  • Vie de quartier/Parc/Piste Cyclable

Rénovations effectuées (factures a l'appuies)

  • Salle de bain du rez-de-chaussée
  • Plancher du rez-de-chaussée
  • La toiture a été refaite à neuf en 2019.

Offre à ne pas manquer ! Venez visiter et vous serez charmés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Toit cathédrale
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
1,392 pi² (129.32 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
110 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
184 000 $
Année de taxation
2020
Chambre(s)
2
Loft(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 35' x 26' (10,67 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Duplex à vendre

279-281, rue du Cardinal-Taschereau

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 885550

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