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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 500 pi² (232.26 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée.

**Nous n'acceptons plus de rendez-vous pour des visites pour l'instant. Si toutefois vous avez de l'intérêt, n'hésitez pas à m'envoyer un courriel et je vous recontacterai en cas de désistement**

Beau duplex dans Saint-Sauveur, un secteur recherché et très en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier dynamique en plein essor !

- 4 1/2 à l'étage
- 6 1/2 sur 2 étages

Bloc isolé, sans voisin à l'avant. 2 stationnements et une cour arrière aménagée (rare en ville). Rue tranquille, peu de circulation automobile. 

4 1/2 à l'étage, occupé depuis 2008 par un locataire fiable et très tranquille. 2 chambres, salle de lavage indépendante. Balcon à l'avant et balcon avec solarium à l'arrière. Accès au locker arrière. Loué 630,00 $, chauffage et électricité aux frais du locataire.

Au rez-de-chaussée, un beau 6 1/2 sur deux étages occupé par la propriétaire. 2 chambres, salle de lavage indépendante avec 2 lavabos. Grande salle de bain rénovée avec bain remous fonctionnel. Balcon à l'avant et à l'arrière. 

Le sous-sol comprend 2 parties. Une salle polyvalente entièrement rénovée et isolée, salle de bain avec douche, et un atelier avec grand établi, système de chauffage à l'eau chaude et chauffe-eau des 2 logements. Balayeuse centrale.

Belle cour arrière avec balcon, 2 potagers et clôture qui se couvre de vigne mature pendant l'été offrant une belle intimité. Endroit pour mettre un foyer extérieur. 2 bacs à compost.

Locker à l'arrière, adjacent à la maison, offre beaucoup de rangement sur 3 étages.

Rénovations récentes
- Toiture (2019)
- Sous-sol pièce polyvalente : murs, isolation au polyuréthane, planchers, salle de bain avec douche, toilette et évier, peinture (2018 et 2019)
- Salle de bain du rez-de-chaussée au complet 
- Entrée d'eau
- Tuyau du drain sanitaire en ABS (la partie sous la maison) avec clapet anti refoulement
- Balcon arrière
- Interbloc dans la cour
- Ouverture de la chambre du rez-de-chaussée en salon à air semi-ouverte
- Les 3 toilettes

Situé près de tous les services
- 5 minutes à pied du parc Victoria
- 2 minutes à pied de la Rivière St-Charles (piste cyclable, sentier de marche, pistes de ski de fond)
- Piscine municipale, patinoire extérieure, parc, école primaire, etc.

Une visite vous charmera certainement !

* La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
333 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
954 pi² (88.63 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
136 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
146 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 3" (4,17 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 7' 3" (3,4 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 5' 3" (3,4 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

333 000 $

Duplex à vendre

475-479, rue Saint-Mathias

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 944493

Avec revenus
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