4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 450 pi² (134,71 m²)

Remarques du proprio

Généralités du bâtiment;

Style architectural; cottage/duplex

Nombre d'étages 2

2 logements locatifs de 4,5 pièces

Structures

Solage; maçonnerie de pierre

Fondations; sous-sol (hauteur de 6 pieds)

Dalle au sol; béton

Charpente; bois

Revêtement et finition extérieurs

Parement extérieur; déclin de bois, déclin de vinyle, acier et tôle

Fenêtres; bois manivelles, PVC coulissants, PVC à manivelles

Escaliers; béton et bois mou

Perrons, patio; béton et tuiles de béton

Revêtement et finition intérieur

Sous-sol; aucune finition

Étages

Cloisons; placoplatre et préfini, plafonds, placoplatre et tuiles acoustiques, hauteurs de 7,8 pieds

Au rez-de-chaussée et 6,9 pieds à l'étage. Planchers; stratifié, vinyle et céramique. Armoires; bois

Teint et mélamine. Escalier; bois mou.

Mécanique;

Chauffage; plinthes électriques, plomberie; plastique Pex et ABS, chauffe-eau 2 électriques de 40 gallons, électricité; 1 x 100 ampères à disjoncteurs et 1 x 100 ampères à fusibles, 2 salles de bain

Dépendances; remise 6' x 10'

Condition générale de la propriété jugée bonne

De plus, l'immeuble a profité de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années  principalement au niveau du tablier de plancher du RDC en 2010. Toiture en 2014 et 2015

Toute la finition du logement du RDC et une partie du plancher à l'étage ont été refaites en 2015 par les assurances suite à un feu

Cour arrière de 800 pi2 et allée asphaltée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
216 500 $
Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1870
Dimensions du bâtiment
599 pi² (55,65 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
111 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
91 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,81 $
213,76 $
Taxes municipales
225,42 $
2 705,05 $
Assurances
82,83 $
994,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 305,00 $
15 660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

216 500 $

Duplex à vendre

N° 752197

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