3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 367 pi² (127,00 m²)

Remarques du proprio

Occasion unique!

Duplex avec 24 360 $ de revenu brut par année!!!

Au coeur du quartier Saint-Sauveur avec cour intime aménagée et cabanon

1X 41/2 au RC, loué 1 200 $/mois, tout inclus (meubles, électroménagers, internet, chauffé et éclairé). Les meubles et électroménagers sont inclus dans la vente

1 X grand 3 1/2 à l'étage, loué 830 $/mois, semi-meublé nc/né

Un duplex qui rapporte 24 360 $ brut par année c'est une rareté.

Les cuisines et les salles de bain des 2 logements ont été rénovées

Les portes et fenêtres ont été changées en 2013

Les 2 logements sont loués avec bail jusqu'au 30 juin 2020.

Faites une très bonne affaire dans un quartier en plein développement.

 

Visite sur offre d'achat acceptée

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 900 $
Année de construction
1900
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
109 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
112 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' 3" (2,62 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 3" (2,44 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,49 $
257,85 $
Taxes municipales
239,55 $
2 874,65 $
Électricité
98,33 $
1 180,00 $
Assurances
115,99 $
1 391,93 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 030,00 $
24 360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

264 900 $

Duplex à vendre

N° 863634

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